旧住宅区改造样本
丹顶鹤小区：老小区焕发新生机
经过一年多的改造，近日，全市最大的宜居示范创建小区江东丹顶鹤社区顺利通过验收，成为宁波首批三大宜居示范创建小区之一。“蓝蓝天，白白墙，整洁的道路，安全的门，防盗设施全覆盖，楼道灯亮起来，亮闪闪的窗户，绿荫荫的树……”看着家门口发生翻天覆地的变化，已经80岁的陈国荣老人按捺不住，编写了顺口溜表达内心的激动。
丹顶鹤社区隶属白鹤街道，紧邻贺丞路和前塘河，建于上世纪80年代，是个典型的老小区。社区内有居民楼31幢，居民1261户。由于建造时间较早，近年来，小区基础设施老化、专业管线凌乱、管道堵塞、停车难等问题日益凸显，居民改造呼声强烈。
“与以往几轮老小区改造不同，宜居示范小区创建对老小区的改造内容更广、标准更高，具体涉及小区内市政基础设施、园林景观、房屋建筑、安防设施以及文化内涵和特色塑造等五类十六项内容，真可谓是‘脱胎换骨’式改造。”江东区住建局相关负责人说。
如今，当记者走进丹顶鹤社区，发现这个曾在时光变迁中失去光彩的老小区已经改造一新，重新焕发青春活力：出入口大门装饰一新，门墙上小区标识清晰可见；居民楼外立面重新粉刷，一至二层之间外墙贴有青灰色面砖；平整洁净的沥青路面，修旧如故的车棚，统一的不锈钢防盗窗、空调架、防盗门；原本设施简陋的小公园成了居民休闲健身好去处，裸露的土地或被覆绿或被改成了一个个停车位……
改造后的丹顶鹤社区不仅仅是旧貌换新颜，一些老旧小区的“顽疾”在这次改造中全部得到了解决：整治不仅平整了坑洼的路面、改造了外墙立面，还打通扩容了小区内所有雨污管道。台风“菲特”影响期间，丹顶鹤社区虽然也有进水，但是随着外河水位下降，小区内积水第一时间便得到排除，降低了居民的损失；针对老小区内部空间有限问题，规划设计单位“螺蛳壳里做道场”，通过合理改造居民楼之间的绿化，开发小区内荒废空地，实行小区道路单边停车、单向行驶管理等，增加停车位120个，基本解决了小区停车难问题。
“社区硬件设施改造提升后，营造浓厚的文化氛围，满足群众的精神文化需求，这是更高层次的民生。”丹顶鹤社区党委书记黄菊芬已经在谋划另一项关键工作了，“下一步，社区将着重挖掘提炼社区文化内涵，加强社区精神文明建设，让居民都参与社区管理，共同打造和谐社区，共建美好家园。”
丹顶鹤社区改造现场
丹顶鹤社区老墙门，干净整治