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楼市降温地王遇尴尬
稿源: 浙江在线-钱江晚报  | 2011-12-01 16:31:58

  除了等待,还是等待

  开还是不开,开什么样的价格,面对记者的提问,这些开发商们的回答基本上是三个:“我们还挺得住”,“首先要做好产品品质”,“再等等看”。

  来自绍兴的浙江金昌集团,今年1月拿下钱江世纪城地块,算是本轮疯狂拿地中的最后一家。公司副总经理钱贤强坦言,目前还是有些压力的,“我们在绍兴发展得不错,一直就想进入杭州,没想到这个节骨眼上拿了地。”

  钱贤强告诉记者,城东新城、半山田园、蒋村等地块他们都曾考虑过,甚至雅戈尔在申花那块地也去看过,不过后来没拍下来。“现在我们的打算是,工程按照原有的节奏来,至于销售么,还得等市场好起来再说。”

  手握两块高价地的滨江房产集团董事长戚金兴坦言,如今要想很快把房子卖掉已经不太可能,按照戚金兴的拿地原则,这两块地都是属于这次拿了,下次就没有的宝地,“所以我不太担心,毕竟位置都是最好的,只是现在都不是推盘的好时机。”

  在价格战正酣的下沙,碧桂园的项目也像一个烫手山芋。该项目楼面价比隔壁的保利、宋都地块高出近千元/平方米,而靠近这一区域的盈都揽悦、侨福一品高尔夫(微博)宣称近期将以6000~7000元/平方米的价格首开,与碧桂园地价相当。而就在10月底,与碧桂园同在下沙大学城北的一宗土地拍卖,因无人竞拍直接加价成交,楼面价仅为4716元/平方米。至少现在看来,碧桂园尚未开盘就已经输在成本上。在10月份召开的房博会上,碧桂园甚至没有项目沙盘,力推的只是两个外地项目。

  实力强的扛过房产严冬,屏不牢的只能咬牙开盘,地王的日子不好过。(邵奕颖 金歆)

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【编辑:陈燕】

楼市降温地王遇尴尬

稿源: 浙江在线-钱江晚报 2011-12-01 16:31:58

  除了等待,还是等待

  开还是不开,开什么样的价格,面对记者的提问,这些开发商们的回答基本上是三个:“我们还挺得住”,“首先要做好产品品质”,“再等等看”。

  来自绍兴的浙江金昌集团,今年1月拿下钱江世纪城地块,算是本轮疯狂拿地中的最后一家。公司副总经理钱贤强坦言,目前还是有些压力的,“我们在绍兴发展得不错,一直就想进入杭州,没想到这个节骨眼上拿了地。”

  钱贤强告诉记者,城东新城、半山田园、蒋村等地块他们都曾考虑过,甚至雅戈尔在申花那块地也去看过,不过后来没拍下来。“现在我们的打算是,工程按照原有的节奏来,至于销售么,还得等市场好起来再说。”

  手握两块高价地的滨江房产集团董事长戚金兴坦言,如今要想很快把房子卖掉已经不太可能,按照戚金兴的拿地原则,这两块地都是属于这次拿了,下次就没有的宝地,“所以我不太担心,毕竟位置都是最好的,只是现在都不是推盘的好时机。”

  在价格战正酣的下沙,碧桂园的项目也像一个烫手山芋。该项目楼面价比隔壁的保利、宋都地块高出近千元/平方米,而靠近这一区域的盈都揽悦、侨福一品高尔夫(微博)宣称近期将以6000~7000元/平方米的价格首开,与碧桂园地价相当。而就在10月底,与碧桂园同在下沙大学城北的一宗土地拍卖,因无人竞拍直接加价成交,楼面价仅为4716元/平方米。至少现在看来,碧桂园尚未开盘就已经输在成本上。在10月份召开的房博会上,碧桂园甚至没有项目沙盘,力推的只是两个外地项目。

  实力强的扛过房产严冬,屏不牢的只能咬牙开盘,地王的日子不好过。(邵奕颖 金歆)

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