异地购房者再度崛起

　　本地客占绝对主流，异地意向购房者再度崛起探路楼市，现近四年最高水平。

　　异地购房者又开始活跃杭州楼市，占比从5月份的6%上升至17.2%，呈现近四年来的最高水平，分布分散在浙江省各地，台州、湖州、宁波、绍兴等地占比略高。

　　二次置业和首次置业此消彼长，首次置业创三年新高，成绝对主流。

　　首次置业的人群占据半壁江山，占比55%，为近三年来的最高水平。而限贷限购政策制约了二次置业改善型购房需求，使部分人放弃购房，故二次置业客户在2011年出现持续下降，本地调研达到近三年的最低水平。

　　改善型需求仍为主流但大幅下降，无房自住明显上升，结婚购房大幅居前，投资需求降后反弹。

　　改善型居住需求以32.7%的比例占据首位，但较5月份相比，出现16.2%的大降幅；无房买房自住需求形成近三年来的较高比例，以22.2%的比例位居第二；结婚购房本次调研出现较大幅度上扬，以19.8%的比例创下历史新高；投资购房需求明显上升，从5月份的4.4%上升至7.9，降价后的杭州楼市吸引了更多的外地购房者前来观摩，也推动了投资需求的水涨船高。

编辑： 陈燕

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