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　　机构调查：四类北京楼盘空置率高

　　由于目前对楼市空置率缺乏令人信服的官方数据，张大伟认为这是当前楼市对空置率出现数据分歧的根本原因。

　　不过，单从当前北京的几个具体楼盘空置情况来看，北京整体的空置情况依然不容乐观。

　　此前，央视《北京卫星城空置房多》调查显示，北京周边的某些楼盘空置率达到40%，更有某些楼盘有三分之二的住房无人居住。

　　昨日，链家地产分析师张月提供的一份最新报告显示，据链接地产了解的情况来看，有四类型楼盘有近半房屋无人居住。

　　第一类属于郊区的一些高档的住宅区和别墅区。“社区定位高端，房价的门槛比较高，但是社区的配套设施并不完善，距离城市中心较远，居住不便，导致大部分房子空置。”例如，通州区月亮湾的空置率大概在50%以上，东方太阳城的房屋空置率大概是40%。

编辑： 吕机明

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