某网站截至昨晚7点的相关统计数据显示，共有32003人参与了“空置房现象调查”，其中，“你所在小区晚上住户黑灯情况如何？”一项中，选择“有很多”的网民达68.%%，而选择“住房空置率高”的网民比例高达91.2%。

　　不过，依据“黑灯率”来断定空置率的做法也被业内人士质疑。针对上述“晒黑灯”活动，知名地产商任志强在微博上直言自己要“笑喷了”，并说“那饭店里，商场、影院、大街上、地铁、外出、外地的人在哪里住？”

　　对于空置率高一说，任志强似乎也难认同。对于不久前有消息称内地空置房数高达6500万套，他在博客上称，城镇居民家庭真正空置的房子只有230万套左右，低于大多数国家城市的空置率。

　　“现在的房屋结构大部分为多居室，而客厅及卧室大部分处于不同朝向，照片很难全部显示。”北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，晒黑灯照片有放大空置率的可能，另外居民户外活动形式越来越多，也很难说黑灯的就全部是空置房。

　　记者采访得知，更多的业内人士还是愿意将黑灯率作为空置率的一种参考依据。

　　“‘黑灯率’从本质上可以作为衡量空置房的一个指标。”链家地产分析师张月认为，但黑灯率的统计还有很多的偶然性，比如监测时间、监测的连续性，特别是监测高档房黑灯情况比较难，因为部分高档房业主经常出差。

　　中原地产研究中心高级研究经理刘渊也认为，黑灯率可以作为空置率的参考依据，但不是很严格的评价标准。

编辑： 吕机明

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