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中国宁波网讯 前天傍晚，在百丈路嘉汇国贸大厦上班的蒋先生，发现停在地下车库的自行车被偷了。蒋先生找到大厦物业公司，但对方以他未缴纳停车费为由，拒绝承担任何责任。
蒋先生说，他被偷的是一辆价值１５００元的捷安特自行车，当天早上８点多停到地下停车库的。该车库从早上８点到晚上６点都是有人值班的，而且还安装了监控摄像头，监控室里２４小时有人值班，物业应该负责。
记者在大厦的视频监控中看到，当天傍晚６点１０分，有一个穿着白色上衣、头戴黑帽的小青年走进大厦Ａ座的电梯处。６分钟后，他将蒋先生的自行车推了出去。其间还躲开监控撬锁。
负责大厦物业管理的宁波市江东房产物业有限公司的顾经理说，蒋先生的自行车并没有在物业登记备案，所以物业根本无法确认监控中的自行车主就是蒋先生。另外，蒋先生并没有缴纳任何停车费用，因此车子被偷与物业公司没有任何关系。
目前，蒋先生已经向百丈派出所报了警。
■律师观点
京衡律师集团的陶旭峰律师解释说，此种情况下物业能否免责，主要看物业本身有无相关过错，如果是因为物业的相关过错造成自行车被偷的，物业有不可推卸的责任。视频监控拍下了自行车被偷的过程，而监控室２４小时有人值班却没有发现和制止偷盗行为，物业保安属于失职。业主的自行车停放在由物业管理的地下车库，而物业允许了，这就是默认，双方形成了一种责任契约关系。不管车主有没有交停车费，物业对自行车被盗都负有责任。
东南商报见习记者 汪林
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