|
南京房地产市场专项检查10项内容
1取得《商品房预售许可证》的楼盘，30日内是否全部开盘销售，是否逾期开盘，是否拒售或不通过网上打印《认购协议》和《商品房预售合同》。
2未取得《商品房预售许可证》是否发布商品房销售广告，收取定金、诚意金、预付款以及以办理VIP卡等任何形式收取费用。
3商品房预售是否实行“实名制”认购，认购后是否擅自更改购房者姓名。
4领取预售许可证的项目是否囤积房源、捂盘惜盘、炒卖房号、哄抬价格。
5是否采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；是否采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
6网上房地产标注的商品房销售价格、销售进度与售楼现场是否一致。
7属于退房后摇号再销售的房源，开发企业是否指定或拒绝他人认购。
8在售楼盘所有预售款是否全部进入专用监管账户，是否存在挪用商品房预售监管资金的行为。
9销售现场是否严格按照《商品房销售现场公示、明示统一标准》的要求进行信息公示，商品房销售人员是否持证上岗。
10是否发布虚假信息，向购房人虚假承诺，采取虚假的认购手段营造楼盘旺销的氛围，扰乱正常的交易秩序。
相关新闻
重庆房价调控目标
普通家庭6.5年收入可购1套房
前日，“2009内陆开发高地论坛”在重庆市举行，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆表示，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。
如何让房价停留在合理区间？黄奇帆说，政府关键要控制地产投资总额，以免大量热钱涌入地产业，导致房地产泡沫。降低商品房成本，政府将严控土地出让价格，绝不让“面粉贵过面包”。
黄奇帆说，对于经济适用房，土地出让价不能超出房价的1/6，中低档商品房土地价格不超过房价的1/5，高档商品房不超过1/3，别墅则另算。享受政策性住房的市民将占全市城镇人口的1/5到1/3。
(据重庆晚报)
本篇新闻热门关键词:交易 就业 VIP卡 付款 |
