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进入8月份，一系列数据显示上海房价处于历史最高位：中房上海指数办公室最新调查数据显示，今年7月上海楼市买卖两旺，新房成交量稳中有降，房价继续大幅攀升，创出历史新高。而上海二手房指数办公室公布的新一期报告也基本得出同样的结论，今年7月，上海二手房价格指数为2427点，较6月上升29点，环比涨幅1.21%，同比上涨1.31%，跃上历史最高点。
现在，许多人为了买房可以将出行、穿着甚至饮食消费竭力压缩，这也是为什么房价的涨跌这么牵动人心。不可否认，现在的房价已经超过了大多数人的承受能力，但价格规律也告诉我们，供求关系是决定涨跌的重要原因。
对于此轮房价上涨，一些人认为主要是上海和全国许多大城市一样，长期存在住房供不应求的局面。在流动性持续充裕的情形下，资产价格泡沫几乎不可避免。经济复苏、通胀预期和热钱流入三重作用，可能加速泡沫的出现。
另外，有关数据显示住宅销售和租赁出现了不平衡状态。随着日积月累的房价走高，以租养房这一理想状态可能不复存在，有些房子的租金回报率甚至低于银行的定期存款利率。
英国37岁男子格雷厄姆·纳史密斯2007年卖掉了房子，2008年春天开车带着妻子和3个女儿展开了环游世界的旅程。这趟旅行共花掉了7万英镑的费用。由于英国房价这两年大跌，纳史密斯一家用剩下的钱就能买到一套和以前差不多的房子。但对于生活在这个城市中的我们来说，并不能照搬人家的做法。
随着申城房价升至历史最高位，许多人的财产性收入大幅攀升。但对于准备买房的人来说，希望明天房价就跌回到历史低点。房价的涨跌并不是以个人的意志为转移，更多的是由市场内外因素叠加的结果。只有抱着一颗平常心，充分考虑了自身以及市场的因素，才能做出正确的决策。
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