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自从鄞州中心区的万达、联盛以及明天广场等商业中心崛起后，原来唯一的商业核心天一广场就被迫分流，宁波开始出现天一和万达“双核”驱动的局面。不过，轨道交通１号线一期工程将改变这一状况，它将给天一商圈带来新的活力。
如果说杭州湾跨海大桥的建成使得宁波和上海之间有了“同城效应”，那么，轨道交通的建成，将使得沿线各区块和老三区之间有了“同区效应”。
业内人士认为，轨道交通通车后，天一商圈周边住宅房价格波动不会太大，但该地区的商业将有巨大机遇。原因很简单，以北仑为例，以前北仑等地居民花几元甚至几十元，１个多小时才能来天一商圈。轨道交通建成后，北仑居民到天一广场的出行成本会大大降低，花几元钱坐轨道交通２０分钟便轻松而至。
根据规划，１号线和２号线一期工程将先行建成，这两条线经过城西板块、鄞州板块、老三区板块、庄市板块、东部新城板块、北仑板块等区域，市民到天一广场的出行成本都会降低，人流量大了，天一商圈想不繁荣都不行。
杨继学 徐昭 |
