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轨道交通将打破城市房地产原有的开发格局，使城市各个区位联系更加紧密，从而加快郊区的发展速度。在轨道交通沿线，无论是住宅还是商业用房，都将得到新的发展机遇。业内人士预测，今后相当长的时间内，城郊将是宁波房地产开发的主战场。
荣安集团副总裁钟卫民表示，轨道交通对镇海、北仑、联丰路以西、陈婆渡、城东等区域房地产的促进作用十分明显。待６条线全部建成，上述区域将与主城区紧紧相连，以时间换空间，从而给人们的居住带来极大的变革。
即将开工的１号线一期工程直贯北仑，２号线也将镇海主城区直接纳入交通体系。这样一来，镇海、北仑的楼市将因“轨道交通概念”而热闹非凡。在轨道交通的带动下，镇海、北仑副城与老三区主城将有机地连为一体，与大宁波共融。
钟卫民表示，１号线一期工程的起点区域目前只有格兰春晨、缘园、半岛华府、十二庭院、荣安琴湾、格兰春天、都市丽湾等几个楼盘，还需建造大量的住宅区。终点区域的五乡、宝幢尚未开发，六七年之后，这些地块可能会成为人们居住的一块宝地。从轨道交通１号线和２号线一期工程线路图上看，城西、庄市、东部新城、北仑、鄞州等多个郊区板块受益较大。 |
