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北京市长称政府不为高价房托市
http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   01月13日 11:01
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  陈刚:北京最缺中端房屋

  昨天,北京市副市长陈刚在市人代会丰台团的分组审议中表示,北京最缺6000元/平米至8000元/平米的中端房屋。虽然北京空置房面积已达2000万平米,但政府不会去救高价楼市,反而会继续积极建设两限房和经济适用房。

  陈刚说,随着前年和去年商品房价格很快上升,普通居民已经难以承受目前的房价。但和其它城市相比,北京土地资源有限,居民的购房需求却依然旺盛。在刚性需求的推动下,北京房市潜在市场也依然充满活力。而这个潜在购买力集中在中低收入阶层,也就是说,北京最缺的就是6000元/平米至8000元/平米的中端房屋。

  “目前,北京空置房面积已达2000万平方米。”陈刚说,今年政府工作报告中要求加快发展存量房市场和住房租赁市场。“但政府不会救高价楼市。”陈刚肯定地说,目前北京房市均价已经达到12000元/平方米,中心城区房价则达到2至3万/平方米,这个价格是很多消费者无法承受的。政府不会为了消化这些存量房去鼓励居民消费,而是通过建设保障房在发展中调整北京房价。今后,高价商品房将会逐渐转入高端市场,两限房和经济适用房则转化为中端消费,并与廉租房和政策性租赁房组成北京楼市的三个层次。

  北京空置房面积已达2000万平方米,但政府不会救高价楼市。

  王安顺:政府应该降低土地出让金

  昨天下午,市人大代表、市委副书记王安顺提到房价问题时说,政府应该想办法降低土地出让金,开发商再减少一点利润空间,让房价降下来,让老百姓买得起房子。

  王安顺在分组审议时谈到了大家最关心的房价问题,他转身问周围的代表,“现在动不动就两三万的房子,你们买不买得起?如果房价不降,我想就连我们在座的也不敢问津,更多的老百姓怎么办?”他认为所谓的房市博弈是根本不存在的,有钱人早就已经有房有车,而没有钱的普通老百姓根本没有资本和房地产商博弈。

  虽然目前有大量的存量房空置,可是楼市的价格依然高高在上。“我也和潘老板聊过了房市的问题。”全组的人会心地看了眼同在一组的潘石屹。王安顺继续说道,他认为房价太高,有一部分原因在政府,土地出让金太高,另外还有房产商赚的高额利润。所以一方面要降低土地出让金,另一方面开发商也降低一些利润,让老百姓都能买得起不同层次的房。

  针对今年的经济形势,他要求财政部门要一笔一笔、一个单位一个单位去算,看看能不能完成今年的财政目标。王安顺又给大家鼓劲说,“危机,危机,一有危就有机。要树立战胜危机的勇气。”在财政上要开源节流,各地区要根据不同地区制定相应应对政策,希望崇文区找到新的经济增长点。

  □本报记者郭爱娣 周逸梅 翟烜


本篇新闻热门关键词:高额 节流 
稿源: 京华时报  编辑: 周倩倩
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