好一个“大馅饼”！房贷利率能打七折了！而在众多宁波市民们兴冲冲地算计这一来一去能省下多少利息，并为巨大的差额沾沾自喜时，事情却朝着大家意料之外的尴尬状况演进——没有人来告诉他们：这七折利率的“大馅饼”怎么才能落到他们身上！

　　一直拖过了元旦，我市的不少银行仍将存量房贷的细节置于遮遮掩掩的境地，不信你去问问有多少房贷族收到过银行主动的“调息”通知。反正在媒体对各家银行的采访过程中，不断地遭遇“太极拳”——“没有最终定下来，什么时候定下来还不清楚。”或者是“不方便详细说，这个是商业机密”。利率可以看成贷款的价格，你规定哪一档的利率为什么不能明示呢？这个“明码标价”不是银行的义务吗？

　　在这种晦暗不明的情势下，七折利率容易流为银行与客户间的“价格暗战”。有精明的市民已经主动联系银行了，在确认能享受七折优惠时，赶着上柜台办理申请。而更多的市民还在等银行的“通知”，这当中也包括符合七折优惠利率的客户。以往利率上调，又是寄挂号信又是发短信，利率也是自动调高，你只要往卡里多存点钱就行了，银行服务的效率真是没话说。可是到了利率有条件下降时，银行的服务怎么就变得磨磨蹭蹭起来？而且笔者了解到，我市的不少银行还规定，即使是符合条件的客户要享受七折优惠利率，也得去柜台主动申请。这更让人想不通了，干吗非要客户去柜台排队办理啊，对于他们的资信记录，银行再熟悉不过。

　　那么，排队去银行办理总行了吧，别忙，在咬到这个“大馅饼”前，不少银行还设置有种种条件，而这些条件真是五花八门。比如甬上个别银行表示，得约定三年内不得提前还贷；比如贷款的起始金额或者余额得在若干万元以上；再比如得另办一张贷记卡（这跟房贷本身有什么关系？）……这算不算缺乏完全市场竞争机制下的一种垄断傲慢？

　　要明确的是，作为系统性的救市政策措施之一，央行出台了房贷七折利率的规定，这是国家在特定的经济背景下的一项惠民性公共政策。因此，作为直接的执行者，各家银行更应尽快透明自己的房贷细则，并拿出体贴而周到的服务，给云里雾里的房贷客户们一个明确的说法。

稿源： 东南商报 　编辑： 沈媛仪