|
不少中介打出甩卖价吸引购房者。鲁力摄
-炒房客
断供潮暂未蔓延
著名炒房客邹先生表示，在他的朋友中，炒房者断供并没有传说的那么多，只有四五个人断供而已。他表示，自今年三四月份以来，大家对断供谈得比较多，但由于断供也要承受法律、道德等多方面的压力，而近期由于按揭贷款利息“七折”，炒房的朋友们多数认为房屋的租金基本可以支付月供，所以即使在金融风暴之下，断供也暂时没有蔓延，新政的出台对断供的蔓延有一定的遏制作用。至于炒房如何还能享受到“七折”的按揭贷款利息，邹先生表示，在具体交易过程中很多时候可以灵活处理。
关于金融风暴的影响，邹先生认为会未来房屋租金可能会受金融风暴的影响而降低，这可能会对断供是否增加还存在影响，“但起码暂时可以靠租金支付月供”。
-专家
期望银行弹性应对
金融风暴可能带来的潜在危机能否减轻或避免?深圳大学国际金融研究所所长国世平表示，如果银行不采取措施及早进行防范和控制，一旦出现危机后果不堪设想。
“银行绝对不能像亚洲金融危机时的台湾那样，采取很笨的方式，断供就把房子收回来拍卖。”他表示，银行可以借鉴亚洲金融危机时香港的方式，采取比较弹性的做法，采取提高按揭比例、延长按揭供款年期、减少月供款额等方式稳定楼市。
专题策划统筹本报记者卢先兵
采写本报记者卢先兵孙颖见习记者马芳
本篇新闻热门关键词:交易 贷款 策划 |
