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不少中介打出甩卖价吸引购房者。鲁力摄
曾经引起社会普遍关注的深圳业主“断供”现象，昨日经由深圳市仲裁委相关人员的披露，重新引起人们的关注。目前出现的新动向是，金融海啸来袭，购房者资产大缩水，对银行的供楼实力减弱，“断供”现象正在加剧。
目前，深圳市仲裁委审理的断供案件已超过所有案件的30%，达到600余宗。而深圳中原地产昨日透露，根据其测算，保守估计深圳有三四千宗断供个例。有业内人士表示，随着时间的推移和金融风暴的影响，目前这个数字可能会翻一倍。
当前情势究竟如何?各方对未来的预期怎样?为此，本报从多方进行了调查采访。
深圳断供案例或达数千宗
昨日，深圳市仲裁委一位负责审理案件的负责人借由媒体对外披露，自今年以来，仅该委审理的断供案件已超过所有案件的30%，在600宗以上。这个数据还不包括因为以楼盘质量、以办按揭等问题提起解除合同的事实上的断供纠纷。
600宗案件虽然所占银行总个贷比例不大，不足1%，但其绝对数字也足以令人警醒。记者昨日向深圳市仲裁委新闻发言人娄进波求证，他介绍，今年市仲裁委受理的所有银行贷款方面的案件有近900宗，即案由都是“借款合同纠纷”，其中包括了工商企业向银行的贷款以及个人按揭贷款。“900宗案件中断供的案子至少超过一半以上。”从这点看来，600宗断供案件数应没有夸张成分。
仲裁委只是民间机构，统计断供案例的另一个来源是法院系统。昨日记者向多家区法院咨询，虽然确定断供的案件与往年相比差不多，但断供案件的撤诉率和调解率相对来说都比较高，这表明当前潜在的断供者在日益增多。观察人士称，随着金融危机的持续，断供面有扩大化的趋势。
据记者了解，今年五六月份，深圳中原地产对80%的深圳交易客户进行调查发现，明确声称自己不会再供楼的有1372宗。而中原地产在深圳的市场占有率在30%左右，其保守估计深圳也有三四千宗断供案例。对于中原地产的这一数据，有业内人士表示，随着时间的推移和金融风暴的影响，目前这个数字起码会翻一倍。
广东中圳律师事务所刘子孺表示，金融风暴以来接手的断供案件并没有明显增加，但他了解到新增几十户“半断不断”的情况，也就是说没有达到银行起诉的程度，但由于业主资金问题而产生间歇性的断供。如一些业主原是公司老总或者高管，由于生意失败、裁员或股市等原因而难以正常供楼。
他表示，在金融风暴的影响下，几个月之后这些“半断不断”的情况下可能加剧，对于银行来说依然是一种可能会出现的风险。
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