资料图：2012年3月3日 房价“回归”何处？——代表委员聚焦2012楼市“五大悬念” 这是北京市西城区的一处楼盘（3月3日摄）。在“史上最严厉”的调控政策之下，房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。然而，目前的房价距“合理回归”还有多远？房产税全面推开有无“时间表”？如何扎紧楼市调控“篱笆”？围绕这些百姓普遍关注的焦点问题，刚刚抵京出席两会的代表委员各抒己见。新华社记者 罗晓光 摄

　　楼市

　　【民意关注】各类两会民意调查显示，“房地产调控”位居关注度前列，人们关心２０１２年楼市政策是否或如何“微调”。

　　【政府工作报告提出】严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成５００万套，新开工７００万套以上。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。改革房地产税收制度。

　　代表委员声音

　　张泓铭委员：楼市调控向何处去，政府工作报告给出了明确方向。今年关键是“严格执行”与“逐步完善”的统一。保障房建设除了“保量”，今年会更加重视分配、退出等制度建设。房产税已经试点一年，今年稳步推进正当其时。

　　政协委员王健林为中等收入者细算购房账:“按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降２０％，中等收入群众也很难得到好处，支出的成本反而会更高。”王健林建议，国家有关部门及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。

　　中国人寿保险（集团）公司原董事长杨超委员、国家开发银行原副行长刘克崮委员在会上呼吁加快保障房立法。

编辑： 沈媛仪

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