东北网10月24日讯 日前，全国14个城市首套房贷利率上浮的消息曝光，紧随其后，哈埠除工行暂未上调首套房贷利率外，各行普遍将利率上浮了5%—30%。
限购、限贷、加息，今年以来一系列政策性打压，哈埠楼市已陷入量跌价平的局面。昔日楼市销售的金九月，如今日平均销量仅110套，房地产商会数据显示，哈埠个别楼盘9月竟罕见地出现整月“零成交”。四季度之初，首套房贷利率创新高，无疑是对惨淡的楼市又一记重拳，虽让部分“急购族”大呼很受伤，却坚定了更多观望者等待“拐点”的决心。
那么，这轮利率上调，是否会成为压倒楼市的最后一根稻草？楼市价格的拐点是否将现？记者就此求证市场。
利率飞涨 “优质客户”贷款难
赵女士夫妇每月薪资入账13000元，可谓不折不扣的银行优质客户，可近日，记者在南岗区房产交易中心见到她时，说起贷款难，她却倒出了一肚子的苦水。今年9月中旬，赵女士和爱人相中了龙塔附近一套使用面积147平方米的高层，由于房主急于出手，税后房屋总价只有135万元。房子性价比高，赵女士决定购买。6成首付后，其余54万元需向银行贷款，赵女士最先来到建行，该行工作人员表示，由于其是二套房贷款，利率要上浮20%，而此前房贷有过4次逾期记录，因此还要再上浮4%，从审批到放款要等3个月。此外，利率上浮24%也就是这星期的价格，下周上浮到29%也是有可能的。辗转中行，利率上浮15%，但放款时间要等半年。
因为着急，赵女士求人帮忙，入驻我省的一家股份制银行同意以利率上浮15%为赵女士办理贷款，然而就在等待审批的一周内，银行通知，利率要上浮到20%才能放款，最终赵女士的买房成本增加10万余元。
某国有银行信贷部负责人：过去，“赵女士们”的确是各银行争抢的优质客户，但现在，总行给各地银行的信贷额度每个月都在变，下到各地支行每个月可贷资金可能只有1000万到2000万。进入第四季度后，银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势，信贷资源的配置需要再调整，如今一贷难求。