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根据某媒体问卷调查显示，84.68%的人认为CPI高涨会促使“二次加息”近期出台；75.68%的人认为明年等政策完全明朗化了，再出手买房。
过去的一个月，央行两次调高了存款准备金率，一次加息，货币政策似乎开始步入紧缩通道。同时，对购房贷款严管，二套五成、三套禁贷也客观上将开发商资金回流渠道越卡越小。多重调控压力下，传统的融资渠道几近关闭，房地产开发商现金回笼压力与日俱增。如果在明年上半年，调控政策高压态势不变，甚至继续趋紧，开发商资金压力将会集中显现。
但是，有专家表示，一次小幅度的加息，短期虽然会令市场继续平淡，但是稍后却可能会让刚性需求重新释放。
另据消息，昨日北京某银行已经完全停止了二套房的贷款，这似乎又在昭示着房地产行业在这个冬天将会“凄冷无比”。记者 李正
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周其仁：光靠加息没法根本解决问题
11月17日下午，“中国高新技术论坛·中国创业家峰会”在深圳会展中心举行。会上，北京大学国家发展研究院院长、央行货币政策委员会委员周其仁就中国当前经济的一些热点问题发表了自己的看法。
周其仁表示，中国每年进出口比例都在逐年加大，净出口比例也在逐年提高，2007年、2008年时，一年的GDP当中净出口就有两万多亿 (占GDP的8%左右)，由于商品流出国内，但利润、工资、税收等留在国内，这就造成国民经济基础的不平衡。光是一年的失衡，就可以算出潜在的物价压力，即8%，另一方面，由于每一年消费结构的变化，当对某种商品的需求比较集中时，就会拉升这种商品的价格。他表示，目前市场上的情况与此失衡有关。
对于加息，周其仁表示，加息后，银行还得把钱放出去银行才能存活，由于货币的乘数效应，最后这些放大过的钱会压到某些商品或者某些服务上去，这样累计起来看，光靠加息，光靠把货币临时存到银行里也没有根本解决问题。
他认为，对此的解决办法是动员中国的企业全球去布局，全球去投资，动员中国人用外汇消费。但是由于到全世界去投资需要知识，而中国因为多年封闭，这种能力还没形成；而且人民币对于美元的汇率变动机制还不够灵敏，对很多人来说花美元第一知识不够，第二人民币换汇成本太贵，要恰当的升值才会降低中国人换汇的成本。
需求是一方面，增加供给是另外一条途径。周其仁认为，中国可以进行市场化改革，增加资源供给，这可以消化掉一部分货币。
对于货币政策能够发挥的作用，周其仁表示，中国央行这次加的是商业银行借钱给贷款户的息，而美国的加息是加各商业银行向联储借钱的息，这有所不同，中国处理的是毛细血管的问题，美国处理的是动脉里面的问题，所以加息里面有很多种。他表示，目前央行还有很多手段可以用，余地非常多，政策工具也很多。记者 郭维娜 |
