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据山东省消费者协会调查，空置房租赁纠纷是多年来的消费投诉热点。山东省消费者协会宣教部副主任王志远介绍说，空置房租赁纠纷主要集中在两个方面，一是租出去的房子又遇到高价求租者，房东一房多租；二是房内设施出现损毁，房东和租房人都不愿意承担维修责任，发生纠纷。要从根本解决这些问题，还需进一步规范房屋租赁市场，使多套房持有者能放心地将手中空置房出租，并获得合理租金。
“不愿卖，等涨价”导致一些多套房持有者怀揣“惜售”心态。在济南市舜耕路一家房屋中介，记者正巧遇到来这里挂售二手房的张女士。她告诉记者，自己最近刚买了第三套房，于是考虑把第一套老房子卖掉。“我来这主要是为了解行情，要是房子还有升值空间，我就先不卖了。”
空置房当何去何从？
空置房问题由来已久，从几年前海南商品房空置严重，导致７０％物业公司长期找不到业主收物业费而亏损，到近年来不少省份频现房屋供给不足与存量过剩并存的“怪象”，再到近期全国空置房规模之辩，空置房一度刺痛“房奴”们的神经。 |
