楼市如何杀出重围？
四季度会出现实质性下降
从目前商品房销量、价格及购房者上门量来看，武汉楼市已经陷入深度困局。直面调控百日大关的关键时期，楼市又该如何杀出重围，实现破局？
眼下，有楼盘推出特价房，或能刺激一定购买，但数量太少，不足以撬动市场。
知名地产评论人贾卧龙提出“开闸泄洪”建议：开发商让利，可以释放许多需求，有利于市场持续发展。
知名地产评论人牛刀直言：下半年房价只有一个走势——暴跌。没有理由不相信楼市不回调。在亿房、新浪乐居等多个网站的调查中，很多人都认为，四季度房价会出现实质性下降。
全国楼市十年拐点
下月来临
记者 王丹妮 通讯员 王媛
“过去十年里，房地产成为中国老百姓最稳定、收益最丰厚的投资品。但从下月开始，投资楼市就有可能被套，因为史上最强楼市政策调控已展开，有可能带来楼市长达十年的调整。”24日，申万巴黎上海理财中心执行总经理申浩波在工行举行的“科学理财、投资未来”的投资报告会上，发布该基金公司最新的房地产行业研究报告。
去年房价疯狂上涨
是楼市见顶的信号
去年至今年初，房地产市场出现了一轮暴涨行情。调查显示，不论是富人还是穷人、工薪阶层，都在推动楼市上涨。
据了解，金融危机后，因为受出口和劳动力成本上升影响，沿海一些民营企业纷纷选择倒闭，企业主将资金从实体经济里撤出，买楼置业，推动了房地产市场的上涨。有居住需求的普通老百姓看到房价上涨，出现“抢”房心态，也造就了楼市的火爆。再加之，2009年后，房地产市场供应量偏少，房子便更是奇货可居了。
“这轮暴涨行情，像股市登上6000点一样，是最后的疯狂，也是楼市见顶的信号。”据申浩波介绍，今年4月和6月，国务院相继发出房地产“国十条”——《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和“二套房的认定标准”，这都使房产投资大军敏感地从楼市里撤出。
“买房人向来都是买涨不买跌的，于是便出现了现在的成交量低迷状况。从今年上半年楼市数据来看，本月成交量将出现地量，随后8月便会出现地价，楼市拐点也将来临。”申浩波说道。