市场波澜不惊

　　粤北三市的多名开发商都普遍认同，此次政策力度之强无异于一只“狼”，其遏制房价的效果可谓是立竿见影，尤其是对投机客来讲打击最为直接。不过结合各市实际情况而言，由于山区城市炒房的成分比较少，所以可能抑制炒房客的作用仅在极少数楼盘才能体现。相反，这次政策也可能让一些正在寻找开发项目，或有项目正在进行的开发商延期开发或调整脚步，“从某一个角度来讲，这将抑制供给，对于楼市长期发展不利，所以，希望政府在抑制不合理需求的同时，也要考虑如何平衡供给。”

　　房地产商：“不差钱”，降价不如“捂着”

　　记者采访的几位房地产企业老总都是信心满满地表示，“我们今年不差钱。”

　　面对新政，不少发展商们却不约而同地对观望的市民采取了捂盘手法来针锋相对。

　　和韶关的情形相类似，目前河源市区共有两年以上的空置商品房约5000套。

　　有河源的房地产开发商认为，河源不存在大量“炒家”和“割肉离场”的现象。目前，河源的房地产市场主要是在消化本地刚性需求的客户，受外围因素影响较少。

编辑： 刘夏妍

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