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核心提示：
“现在不买，家里怕以后再也买不起。”今年还在韶关学院就读大四的学生小陈，最近成为了该市西河某楼盘的一名年青的业主。“我们系里，粗略算了下已经有20多个应届毕业生买好了房。”这些还没有任何谋生能力的在校大学生们，已“超前”跑步进入让许多人望而生畏的“房奴”生活。
小陈的考虑，代表了粤北许多购房者的想法。尽管观望气氛浓厚，但还是有不少消费者忍不住出手，因为“合适就好”。与珠三角地区人气低迷的房地产市场相比，粤北韶关、清远、河源三市房产市场上却量价稳定，个别地区甚至一度火爆。
自国务院4月17日实施房产新政以来，至5月18日止，韶关市区共成交571套新建商品房，成交楼房均价为每平方米4219元。与去年同期相比，成交数量只是略减，没见其他地区那样的成交量大幅度下降。正当多方进入僵持博弈阶段时，各地地产监管部门则预测房地产量价第三、四季度或将回落。
市场反应：
韶关与去年同期相比成交略减
在五一小黄金周，韶关市区房市进一步升温，共成交商品房46套，成交均价为每平方米4857元，这个价格已经达到湖南省省会长沙的水平。自国务院4月17日实施房产新政以来，至5月18日止，韶关市区共成交571套新建商品房，成交楼房均价为每平方米4219元。与去年同期相比，成交数量只是略减，这一数字与珠三角地区相比好得多。
在与韶关相邻的清远，一些楼盘在新政出台后迅速调整了价格策略，但五一期间的房价总体并未见松动。从清远市房管局网签均价看，新城商品房均价4781.61元/㎡，基本和3月持平。今年5月1日至18日，共卖出621套。在河源，大部分楼盘的房价也没有做出调整，楼市均价在3200元/㎡左右。
而河源市房管局局长赖庆树则认为，该市大多数楼盘的总体房价处于比较合理的水平，经济泡沫相对较少，因此价格下跌的幅度有限。 |
