■看点2

　　学校等不相关企业也拿地

　　各路企业争夺房地产蛋糕的现象有愈演愈烈之势，继军工企业、烟草企业进军地产之后，技校、合作社、商贸公司等与房地产不相关的企业也来参与拿地。昨天，大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地竟然被北京市汽车工业高级技工学校拿走。搞暖通制冷的北京市金泰商贸有限公司也掺和进来了。

　　荧灿地产总经理顾辰天表示，中国兵器、中国烟草等大型企业参与拿地还可以理解，但是昨天一些从未被考虑到从事房地产开发的相关企业也拿地确实有点让人匪夷所思。

　　■看点3

　　现场冷清多地块底价成交

　　与3月15日开发商竞相拿地的情况相比，昨天的卖地现场显得十分冷清，当天共有9块地出让，其中7块现场竞价，两块招标出让的土地因参与企业不足3家流标，将择日挂牌出让。

　　除流标土地外，丰台区大红门永外果园43号竟然底价成交，而大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地命运也是如此。原本在网上竞价时就比较受宠的丰台区贾家花园15号地的最终成交价没比起始价高出多少。

　　■看点4

　　并未出现地价高于房价

　　相比3月15日，成交土地“裸价”高于周边二手房以及新房在售价格的情况在昨天没再出现。之前网上竞价相当激烈的马驹桥地块最终楼面价为8650元/平方米。据统计，周边二手房小区如上海沙龙等售价在1.8万元/平方米左右，普通住宅如彩虹新城等售价在1.2万元/平方米左右。

　　总体来看，昨天土地拍卖并未出现太过激烈的动作。

编辑： 陈燕

纠错：171964650@qq.com