房地产业畸形繁荣对消费形成抑制

　　“拿白领的工资，过蓝领的日子，赚钱再多都交给了房子。”杭州ＩＴ行业的小白领黄超杰从去年买房后就过起了“紧日子”：不敢旅游、不逛商场，尽量不参加同学聚会，整个春节只“宅”在家里，用最省钱的方式——上网度过了七天的长假。

　　“现在一些人用于还房贷的支出占到了收入的３０％－５０％，甚至更高，购房压力让许多年轻人背上了沉重的包袱，形成所谓的‘房奴’。”全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所名誉所长郭松海说，“这会严重影响他们的消费支出，从而对消费形成抑制。”

　　郭松海告诉记者，如果房价能保持温和波动，再加上医疗、养老和教育方面的制度逐步完善，就能增强居民的消费信心，至少可以缓解居民消费的心理压力。

　　事实上，除了购房对消费支出的挤出效应，过高的房价也令许多人望而却步，一些政协委员指出，如果民众根本买不起房，那么通过房地产来拉动相关产业的消费便成了一句空话。

　　全国政协委员、香港中文大学校长刘遵义说，要扩大内需，就需要人们拥有自有住房，有一个房子，大家就会开始其他消费，如买家具、家电等等。每年都会有人要成家，旧的房子要拆等，因此这个衍生的需求是很大的，也是长期的。

编辑： 陈燕

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