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舟山跨海大桥通车对宁波、舟山两地的楼市来说，不啻于一针兴奋剂。
受大桥工程效应的影响，舟山的楼价是“一路高歌”。特别是前几个月，舟山的房价涨得很快。而在大桥登陆点的镇海，也明显地感受到了这种效应。
“大桥通车后，甬舟两地居民来往将从现在的两个多小时车程缩短为不到一个小时。这种同城效应也在一定程度上带来了房价的上涨。”一位房产业人士认为，舟山跨海大桥的开通，使得在舟山购买“第二住所”的宁波业主大大增加，同样，想把房子买到宁波的舟山人也会增加。
最近，在舟山当地的平面媒体上，接连出现了宁波一些住宅和写字楼的广告。“这种情况以前从来没出现过，这说明舟山也成了这些楼盘的目标市场了。”当地一家媒体的广告部主任介绍说。
舟山的海景楼盘似乎更有吸引力，它们直接把宁波作为目标市场。本月初的宁波国际住宅产品博览会，舟山两个参展的海景楼盘一亮相就被抢订。
光大置业拿出了公司在秀山岛开发的南沙嘉年华项目190套房子，没想到全部订出去了，有的人干脆付了定金。
“房子小总价不高，很多人都是冲着大桥买的房子。”光大置业营销总监陈杭表示。
动辄上千万的海景别墅同样受到追捧。在住博会上，舟山一家公司首期仅推20套海景别墅，总价在500万元到3000万元之间。虽然价格不菲，但还是被抢订一空。据了解，购买海景别墅的大多是一些公司，他们买去后打造豪华私人会所。
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