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绝对刚需 -- 买好房子才结婚 陈述人：吴先生 计划：80万元首付买100万元以内70平方米的两房结婚。 我最近一直被女朋友“逼婚”。我们俩都是典型的“80”后，算算也快而立之年了，最近女朋友“剩女恐惧症”发作，一直催着我尽早结婚。于是婚房计划提上日程，但是最烦的是选房限制条件太多，看了半年的房子，却挑不到合适的。 按照女朋友的意见，房子不能太小，不能太老，至少要70平方米以上。双方的老人要求是，房子最好在长宁，至少离两边父母要近，贷款不能超过20万元。综合下来，就只能买100万元以内70平方米左右的两房。 现在的房价，就算是上海本地的年轻人买房也很难。我和女朋友都是上海人，两个人都没什么积蓄，多亏双方父母“赞助”首付，加在一起有80万元。照理说，这个首付我选房子的余地很大，但是我是学医的，足足读了7年书才硕士毕业。现在工作两年了，工资只有5000元，女朋友还不如我多，只有3500元。我公积金也少得可怜，每个月只有150元。所以父母要求我们贷款不能超过20万元，这样每个月还2000元，压力没那么大。 目前长宁的新房，单价都在2万元以上，“天山星城”75平方米的小房总价要150万元，远超我的预算。其他离地铁近一点的老工房单价也要1.5万元左右。便宜一点的，不是位置太差，就是小区环境不好，要么就是房子采光、楼层等方面有瑕疵。 2009年，我希望房价能再下来一点，能在限制条件内买到合适的房子，安心结婚。 三口小家 -- 就近地段换面积 陈述人：徐菁 计划：把现有内环内小房子卖掉，置换莘庄90平方米二手次新房。 我出生在安徽，父亲是上海人。 2005年，我在上海结婚了。结婚的时候，老公有一套制造局路的售后公房，房子不大，只有40平方米，但是小两口也觉得够住，周末去公婆家吃吃饭，节假日去上海周边旅旅游，日子过得倒也舒服。 自打结了婚，公公婆婆就明里暗里地催我们俩要孩子，娘家那边也没闲着，隔三差五就打电话来问。本来打算先赚钱换大房子再生孩子，但我们被催得招架不住了，也只好同意了。 2007年，我生了个女儿。还没有好好享受新生命降临的喜悦，我们俩就被这个小宝宝弄得焦头烂额。产假休完去上班，白天孩子给婆婆带，晚上自己带。白天晚上不得休息，时间一长，我和老公都吃不消了，再加上宝宝越来越爱动，婆婆也带不动了。想请保姆，又担心安全，去年下半年我一咬牙，把工作辞了，一边开网店，一边自己带孩子。 随着宝宝一天天长大，活动范围也越来越大，有时一不留神，她就从卧室里爬到厨房去了，40平方米的地方根本不够活动。我们又计划换房子了，因为孩子的花费要保证，所以贵的就不考虑了，想搬到交通方便的外环。老公的公司要搬到闵行区，就把目标定在莘庄。本来计划把现在这套内环的售后公房卖掉，去莘庄买一套90平方米左右的带装修次新房，我们的旧房在附近中介挂牌70来万元，再贷款50万元，买了就能搬进去住。现在正是房地产淡市，莘庄的房子合适的倒是有，可制造局路这套房子有价无市，没什么人买。旧房卖不掉，新房首付就拿不出来，中介建议我们降价15%再挂牌，可是那样的话就要多贷款，现在我的收入不固定，还有孩子的花费，压力还是挺大的，万一还款接不上就更麻烦了。所以现在看中的房子不能买，只能干着急。 2009年我们希望房地产市场好起来，也不指望现在这套房子再涨价，只要看房买房的人多一点，我们能把这套房子快点卖掉，把看中的房子买到手，尽快搬进去。
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