按照“先民生、后提升”要求，由市住建委研究制定老旧住宅小区改造建设指南，确定菜单式改造内容和基本要求，供业主自主选择综合改造和微改造，内容包括屋(墙)面渗漏水、架空线“上改下”、给排水设施、消防设施设备、小区停车、垃圾分类、污水零直排、海绵设施、加装或更新电梯、建筑幕墙、危房加固、电瓶车集中充电、电动汽车充电桩、云柜、居家养老和社区用房等。微改造内容一般控制在3项以内。市住建委老旧住宅小区改造建设指南已基本完成，近期也将印发。

　　老旧住宅小区改造要争取改造一个、接管一个、管好一个，实现一次改造、长期保持。改造完成后，小区的管理维护责任由业主承担，给排水等管线由专业单位接收并维护管理。

编辑： 陈奉凤