“治污治乱”保环境
“三改一拆”，核心是为了保障民生。5月7日，市委书记刘奇在镇海调研时指出：“良好的生态环境是最普惠的民生福祉，要把环境保护和生态建设放在更加突出的位置”。这为镇海区“三改一拆”工作点明了要义。为此，全区紧紧围绕“六大战略”之首的生态环境整治战略落子布局，部署开展了“拆违治污治乱”等行动。
今年7月份，庄市街道协兴村一户占地1700平方米的“破烂王”违建被成功拆除，标志着该区域占地1.5万平方米、有91户经营户的“破烂王”集居区专项整治进入收尾阶段，这一群众反映了数年之久的违建区块在“三改一拆”工作的强大氛围下，历经数月攻坚，终于还耕于民，还绿于民。
“破烂王”大多聚集在农村、城乡结合部，有的甚至占用耕地农田，既污染环境，又影响市容市貌，群众对此反响强烈。为此，镇海区部署开展了“破烂王”非法集聚点集中整治行动，共清除“破烂王”非法集聚点10个，清理“破烂王”200多户，拆除违法建筑4.3万平方米，并对拆后地块进行复耕复绿。
与此同时，镇海区坚持通过旧厂区改造淘汰落后产能，助力全区生态环境整治战略。在1550亩范围的镇海金属园区内，聚集着68家企业，这些企业主要从事废旧金属的拆解回收加工，技术含量低，企业效益低，安全风险高，环境污染高，有的企业还经常违规拆解，通过火烧的方式剥离金属与像胶皮，并曾经造成了安全生产事故。
推动整个园区转型升级，已成为镇海经济社会发展和生态建设迫在眉睫的事。为此，区委区政府专门出台了《镇海再生金属资源加工园区转型升级相关扶持保障政策》，根据该政策，在“三改一拆”三年专项行动期间，该园区不再引进新的纯再生金属拆解企业，并投入3000余万元，分批对48家企业进行改造升级和奖励补助。
此外，还配合做好煤尘整治，开展了违法建筑整治行动，针对一些企业停车场脏乱差现象，在“三改一拆”工作中重点抓好搬迁、硬化等工作，减少扬尘污染。行动中共拆除违法建筑3.1万平方米，有效地改善了区域环境形象。
“三级管控”防反弹
“三改一拆”工作最关键的是打基础，建机制，实现对违法建设行为的长效管控。镇海区着眼于常态拆违，长效监管，一方面“拆旧”，一方面“控新”，建立健全了三级巡查机制。
在区级层面，区城管、国土等部门将违法建筑的巡查纳入到日常监管工作中，实现与“三改一拆”工作的有机对接，对发现违法建设行为立即上报核查，并第一时间采取处理措施。
镇(街道)层面，每个镇(街道)均组建了拆违队，少则六七人，多则十几人，每天对辖区进行巡查，重点查处在建、新建违法建筑，并填写巡查登记薄，从而使面上巡查更加深入细致，增强控违的时效性。
在村(社区)，设立了村级巡查员，结合综治工作加强对农村违建的巡查，对巡查发现的问题以短信或电话形式及时上报分管领导，强化了基层监管责任。
三级巡查队伍的组建，完善了全区违法建筑“巡查发现、审核处置、即时拆除、联合拆除、查人处事”的快速反应机制。据不完全统计，“三改一拆”工作开展以来，仅国土部门就迅速查处了171宗违法用地案件，从而确保了“三改一拆”工作实现“整治不返工，乱象不返潮，违建不反弹”目标。