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“特立”王澍 复活古街 冷清古屋 “赚钱”千万
稿源: 浙江在线-钱江晚报  | 2012-06-08 14:13:56

  浙江在线06月08日讯“物质富裕、精神富有”,这8个字该怎样读懂,又能如何具像化?

  它是上世纪八九十年代,浙江全民奔小康,拆老屋建新楼;本世纪开始,忽然“破屋值万贯”,积累下的不少财富用来抢救和保护文物建筑。比如近年复兴的中山路再次寸土寸金。

  它是看上去冷冷清清的一幢老屋,里头靠头脑吃饭的几个人,每年上交几千万元税收。

  物质上的富裕催生了对精神文明的追求,而精神上的充实丰富,又进一步增加了建设创收的可能性,惠及民生。

  今天,我们就试图解剖一只体现了“两富”辩证关系的“小麻雀”。

  卖创意的,独爱白墙黑瓦

  “站在玉皇山紫来洞口,往东南方向望下去,九色八卦,一泓碧水环绕,白天俏丽别致,夜里则和江上大桥辉映,出落得姿态万千……这就是2007年国庆和杭州市民见面的八卦田,南宋皇帝赵构亲耕过的。”2006年,我落笔写钱报的这篇报道《八卦田,还杭州“十”全“十”美》时,曾问设计师,那么,八卦田南面的那些“白墙黑瓦”的配套建筑派什么用场?往西面一些,那群破烂的仓库,还会继续与这珍贵的文化遗产毗邻吗?

  设计师摇摇头:“现在还不知道。”

  6年过去了,浙江省最大的广告公司、思美传媒股份有限公司工作人员陆悠带我重回“白墙黑瓦”,伫立二楼的露天观景阳台,递过来一杯现磨拿铁:“一楼是食堂,二楼是所有员工都可以来沉思、会客的会所。这阳台也是我们的会议室之一。”

  绕过一座小园林,另一座小屋子二楼走廊尽头就是她的办公室,十几平方,二三人头,推开北门,门前就是五六棵大乔木,10米开外则拥一泓碧水环八卦,稍稍放眼一望,玉皇绵延,这座山倒似思美的大围墙。陆悠是个相当有幸福感的普通员工:“我们是第一家入驻山南创意园的企业哦!我和同事都太喜欢这块风景宝地——细节成就经典,我们做广告的,卖的是人脑和电脑、思想和创意,我们老板认为,在如此优美舒适的环境里迸发的创意才是顶尖的。”

  思美去年销售产值13.6亿元,纳税数千万。它租下的建筑面积为2400㎡,占整个山南创意园一期面积的6%。

  是的,2006年八卦田南面的“白墙黑瓦”和西面的破烂仓库等,如今叫做山南创意园。总入驻文化创意类企业58家。2011年税收约1.1亿元。

  冷清古屋,每年“赚钱”千万

  让我们从景区回到市中心,热闹的清吟巷里也藏着一个重视“人”和“创新”的企业,西泠印社拍卖有限公司。

  它藏身王文韶大学士府。

  这里没有胡雪岩故居的奢华精致,却代表古建筑的另一种类型——官宅府第,泱泱大气。据说当时八国联军攻陷北京,朝臣散的散、躲的躲,王文韶和父亲却一同沿路追赶去效命。之后,王文韶仕途光明,连连擢升,成为继李鸿章之后慈禧最信任的重臣,最终被赐予武英殿大学士,加太子太保,官至一品。

  100多年后,这里的石门槛如今用“U”字铁皮套得仔细;这里不容钉钉子,每一个建筑构件都有人心疼;这里不许熏染人间烟火,行走说话都需轻声慢语,惟恐震惊了年迈的牛腿斗拱……总经理陆镜清说:“我不喜欢在高楼大厦办公,我喜欢守着大学士府,朝夕相对,和员工们一起感受它,呼吸它,守护它。”

  秉承了西泠印社的百年文脉,从发掘传统文化内涵的角度出发经营文物艺术品,陆镜清说:“文保与文创产业结合是一种方向,我愿为先遣。”他认为,这里不论人物传奇、明清古建、文化氛围都跟西泠拍卖“艺文并重,典藏生活”的理念很契合。因此2009年底公司五周年之际,迁入了新址。2005年,公司全年拍卖总成交额只有4亿元,2011年已经达到26亿元。公司也是纳税大户,新华社公布的2010年全国拍卖企业营业税总额排名中,西泠拍卖位居第三。

  据了解,2011年上城区文创产业完成主营业务收入136.67亿元,同比增长15.2%;实现增加值65.66亿元,同比增长16.22%。

  上城区工作人员掰掰手指告诉记者,不论是思美租下的“白墙黑瓦”还是西泠拍卖文化气氛浓郁的“大学士府”,如果用来做餐饮,不可能收到几千万的税,每年租金两三百万元“碰顶”,还要担心防火、保护、文物专家投诉……“我们既要青山绿水,又拒绝穷山恶水。这就是风景文物与文创产业有机结合的力量。”

  “特立”王澍复活南宋古街

  2007年前,御街破败,被一位政府官员称做“破烂”。这条南宋皇帝走过的五六公里长街,商店很少,就剩下一些卖便宜货的,墙上白灰斑驳,行人稀稀拉拉,晚上只有几个像鬼火一样的路灯。

  2007年前,中山中路58号店面是一家修补鞋子、卖帽子的小店,看起来十分破旧,今天再去,变成了哈根达斯;

  2007年前,中山中路46号是老建筑,住着“72家房客”,如今天井里金发碧眼的游客轻声细语,COSTA咖啡香气弥漫;

  2007年前,中山路和惠民路交叉口是一家小银行,现在是佐卡依钻石店,网上钻石销量全国第一……

  2007年前,中山路步行街(鼓楼到西湖大道路段)总计大约只有三四十家个体小店面,今日营业面积达5万平方米,引进较高端品牌店120余家。

  “中山路作为南宋御街,历代沿革,都是寸土寸金之地,风物长宜放眼量,我们希望通过文保的力量、成功的运作,它能慢慢再聚新的繁荣。”上城区政府工作人员说。

  复兴之路漫漫,从当年借来美院王澍双手起步。

  2012年2月28日,王澍获得普利兹克建筑奖——全球建筑领域的“诺贝尔奖”。不过,在2007年,他只是中国美院的一个特立独行,甚至让人觉得有些奇怪的教授。

  在中国,那些设计钢筋水泥丛林、推倒古建的人不是异类,坚持“传统创作”的王澍反倒成了异类。幸运的是,这个异类在杭州中山路找到一片可供驰骋的疆土。

  创意呼声,源自理性决断

  有时创意的呼声开始是微弱的,当有了理性的决断时,这个声音才强烈起来。

  2007年,王澍接到一单纠结的活计——主持中山路南宋御街的历史街区综合保护与更新。

  面对找上门来的甲方,王澍提了六个条件:第一,要想做好,至少三年,设计之前,必须有至少半年的时间做深入调研;第二,坚决不做强制拆迁,保持足够数量的原住民,要保持生活的魅力;第三,不做假古董;第四,不做街面的一层皮,要做有纵深的街区;第五,用新的小建筑系统将街道缩减到1927年时12米的宽度;最后一条,只做1公里的示范。

  本以为这六条苛刻的条件提出来,对方就知难而退了,可出乎他的预料,政府竟然全部答应了。

  特立独行的王澍提出一个新概念“城市复兴”。他认为,这种看似破烂的街道,恰是杭州最有城市气氛的部分。“它恰拥城市文化的价值,守护这座城市的灵魂。”

  落实到细节,他建了高台茶室——仿佛一块被掏空的巨型太湖石,立在路边。“这是南宋建筑园林绘画里一个非常经典的形象。我们现在在凤凰山还能找到南宋的巨型太湖石,不是苏州园林的那种小太湖石。”

  他重建坊墙,街道变成了一个一个大院子,这种创新来自南宋坊巷格局,也是清河坊、三元坊这些老名字的由来。

  从2007年到2009年,王澍带着团队完成了中山路御街的改造。2009年国庆黄金周,1公里的一条街有超过100万的市民来参观,国内各大媒体不请自来全部做了正面报道。

  今日,南宋御街已成杭州城市文化的标签。

【编辑:沈媛仪】

“特立”王澍 复活古街 冷清古屋 “赚钱”千万

稿源: 浙江在线-钱江晚报 2012-06-08 14:13:56

  浙江在线06月08日讯“物质富裕、精神富有”,这8个字该怎样读懂,又能如何具像化?

  它是上世纪八九十年代,浙江全民奔小康,拆老屋建新楼;本世纪开始,忽然“破屋值万贯”,积累下的不少财富用来抢救和保护文物建筑。比如近年复兴的中山路再次寸土寸金。

  它是看上去冷冷清清的一幢老屋,里头靠头脑吃饭的几个人,每年上交几千万元税收。

  物质上的富裕催生了对精神文明的追求,而精神上的充实丰富,又进一步增加了建设创收的可能性,惠及民生。

  今天,我们就试图解剖一只体现了“两富”辩证关系的“小麻雀”。

  卖创意的,独爱白墙黑瓦

  “站在玉皇山紫来洞口,往东南方向望下去,九色八卦,一泓碧水环绕,白天俏丽别致,夜里则和江上大桥辉映,出落得姿态万千……这就是2007年国庆和杭州市民见面的八卦田,南宋皇帝赵构亲耕过的。”2006年,我落笔写钱报的这篇报道《八卦田,还杭州“十”全“十”美》时,曾问设计师,那么,八卦田南面的那些“白墙黑瓦”的配套建筑派什么用场?往西面一些,那群破烂的仓库,还会继续与这珍贵的文化遗产毗邻吗?

  设计师摇摇头:“现在还不知道。”

  6年过去了,浙江省最大的广告公司、思美传媒股份有限公司工作人员陆悠带我重回“白墙黑瓦”,伫立二楼的露天观景阳台,递过来一杯现磨拿铁:“一楼是食堂,二楼是所有员工都可以来沉思、会客的会所。这阳台也是我们的会议室之一。”

  绕过一座小园林,另一座小屋子二楼走廊尽头就是她的办公室,十几平方,二三人头,推开北门,门前就是五六棵大乔木,10米开外则拥一泓碧水环八卦,稍稍放眼一望,玉皇绵延,这座山倒似思美的大围墙。陆悠是个相当有幸福感的普通员工:“我们是第一家入驻山南创意园的企业哦!我和同事都太喜欢这块风景宝地——细节成就经典,我们做广告的,卖的是人脑和电脑、思想和创意,我们老板认为,在如此优美舒适的环境里迸发的创意才是顶尖的。”

  思美去年销售产值13.6亿元,纳税数千万。它租下的建筑面积为2400㎡,占整个山南创意园一期面积的6%。

  是的,2006年八卦田南面的“白墙黑瓦”和西面的破烂仓库等,如今叫做山南创意园。总入驻文化创意类企业58家。2011年税收约1.1亿元。

  冷清古屋,每年“赚钱”千万

  让我们从景区回到市中心,热闹的清吟巷里也藏着一个重视“人”和“创新”的企业,西泠印社拍卖有限公司。

  它藏身王文韶大学士府。

  这里没有胡雪岩故居的奢华精致,却代表古建筑的另一种类型——官宅府第,泱泱大气。据说当时八国联军攻陷北京,朝臣散的散、躲的躲,王文韶和父亲却一同沿路追赶去效命。之后,王文韶仕途光明,连连擢升,成为继李鸿章之后慈禧最信任的重臣,最终被赐予武英殿大学士,加太子太保,官至一品。

  100多年后,这里的石门槛如今用“U”字铁皮套得仔细;这里不容钉钉子,每一个建筑构件都有人心疼;这里不许熏染人间烟火,行走说话都需轻声慢语,惟恐震惊了年迈的牛腿斗拱……总经理陆镜清说:“我不喜欢在高楼大厦办公,我喜欢守着大学士府,朝夕相对,和员工们一起感受它,呼吸它,守护它。”

  秉承了西泠印社的百年文脉,从发掘传统文化内涵的角度出发经营文物艺术品,陆镜清说:“文保与文创产业结合是一种方向,我愿为先遣。”他认为,这里不论人物传奇、明清古建、文化氛围都跟西泠拍卖“艺文并重,典藏生活”的理念很契合。因此2009年底公司五周年之际,迁入了新址。2005年,公司全年拍卖总成交额只有4亿元,2011年已经达到26亿元。公司也是纳税大户,新华社公布的2010年全国拍卖企业营业税总额排名中,西泠拍卖位居第三。

  据了解,2011年上城区文创产业完成主营业务收入136.67亿元,同比增长15.2%;实现增加值65.66亿元,同比增长16.22%。

  上城区工作人员掰掰手指告诉记者,不论是思美租下的“白墙黑瓦”还是西泠拍卖文化气氛浓郁的“大学士府”,如果用来做餐饮,不可能收到几千万的税,每年租金两三百万元“碰顶”,还要担心防火、保护、文物专家投诉……“我们既要青山绿水,又拒绝穷山恶水。这就是风景文物与文创产业有机结合的力量。”

  “特立”王澍复活南宋古街

  2007年前,御街破败,被一位政府官员称做“破烂”。这条南宋皇帝走过的五六公里长街,商店很少,就剩下一些卖便宜货的,墙上白灰斑驳,行人稀稀拉拉,晚上只有几个像鬼火一样的路灯。

  2007年前,中山中路58号店面是一家修补鞋子、卖帽子的小店,看起来十分破旧,今天再去,变成了哈根达斯;

  2007年前,中山中路46号是老建筑,住着“72家房客”,如今天井里金发碧眼的游客轻声细语,COSTA咖啡香气弥漫;

  2007年前,中山路和惠民路交叉口是一家小银行,现在是佐卡依钻石店,网上钻石销量全国第一……

  2007年前,中山路步行街(鼓楼到西湖大道路段)总计大约只有三四十家个体小店面,今日营业面积达5万平方米,引进较高端品牌店120余家。

  “中山路作为南宋御街,历代沿革,都是寸土寸金之地,风物长宜放眼量,我们希望通过文保的力量、成功的运作,它能慢慢再聚新的繁荣。”上城区政府工作人员说。

  复兴之路漫漫,从当年借来美院王澍双手起步。

  2012年2月28日,王澍获得普利兹克建筑奖——全球建筑领域的“诺贝尔奖”。不过,在2007年,他只是中国美院的一个特立独行,甚至让人觉得有些奇怪的教授。

  在中国,那些设计钢筋水泥丛林、推倒古建的人不是异类,坚持“传统创作”的王澍反倒成了异类。幸运的是,这个异类在杭州中山路找到一片可供驰骋的疆土。

  创意呼声,源自理性决断

  有时创意的呼声开始是微弱的,当有了理性的决断时,这个声音才强烈起来。

  2007年,王澍接到一单纠结的活计——主持中山路南宋御街的历史街区综合保护与更新。

  面对找上门来的甲方,王澍提了六个条件:第一,要想做好,至少三年,设计之前,必须有至少半年的时间做深入调研;第二,坚决不做强制拆迁,保持足够数量的原住民,要保持生活的魅力;第三,不做假古董;第四,不做街面的一层皮,要做有纵深的街区;第五,用新的小建筑系统将街道缩减到1927年时12米的宽度;最后一条,只做1公里的示范。

  本以为这六条苛刻的条件提出来,对方就知难而退了,可出乎他的预料,政府竟然全部答应了。

  特立独行的王澍提出一个新概念“城市复兴”。他认为,这种看似破烂的街道,恰是杭州最有城市气氛的部分。“它恰拥城市文化的价值,守护这座城市的灵魂。”

  落实到细节,他建了高台茶室——仿佛一块被掏空的巨型太湖石,立在路边。“这是南宋建筑园林绘画里一个非常经典的形象。我们现在在凤凰山还能找到南宋的巨型太湖石,不是苏州园林的那种小太湖石。”

  他重建坊墙,街道变成了一个一个大院子,这种创新来自南宋坊巷格局,也是清河坊、三元坊这些老名字的由来。

  从2007年到2009年,王澍带着团队完成了中山路御街的改造。2009年国庆黄金周,1公里的一条街有超过100万的市民来参观,国内各大媒体不请自来全部做了正面报道。

  今日,南宋御街已成杭州城市文化的标签。

编辑: 沈媛仪

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