基本案情:
叶某和马某是邻居,两家共用一条排水沟,自叶某家经马某家排出积水。因马某院子浇水泥地,致马某家地势抬升超过叶某家且共用的排水沟变窄,近期暴雨,雨水倒灌叶某家。且叶某家前高后低,积水从院落倒灌进房屋。叶某于是在与马某交界处违章搭建围墙防止积水倒灌,造成马某出路被堵。双方产生相邻权纠纷。马某要求叶某拆除违章建立的墙,叶某要求马某恢复原状,防止积水倒灌。
调解经过:本案经城建办移交。老何请来双方当事人坐下协商。面对对方的要求,双方各自申辩。叶某说,马某长期在外,偶尔回家,自己建墙是无奈之下的自力救济,只要积水倒灌的问题一解决,自己马上动手拆墙。马某说,我浇水泥地的时候预留了排水沟的,只是这几日雨水较大,排水沟来不及排出是我所不能预料的。
老何听了他们的申辩,把他们都先夸奖了一通。“看两位的言行,你们都是明事理、讲道理的人,不是胡搅蛮缠的人。大家搁置争议,想办法把问题解决就皆大欢喜了。”然后老何接连提出几个解决积水倒灌的方案。如另接排水管等,叶某甚至提出要免费把叶某家的院子浇成水泥地恢复地势,但都被叶某以现实理由一一驳回。
矛盾纠纷的解决只剩下疏通排水管一种办法。
于是老何把问题引导到排水渠的宽度上来。“多少宽的水渠比较合适?”
叶某说40cm,马某说30cm。
老何说,取中一下,35cm吧。
谁知马某提出,自己这边的排水沟如果扩大到35cm,自家院子的花坛将被迫拆去,建议排水沟还是以30cm为好。
这回叶某不答应。老何找来的尺子,测量了30cm的实际宽度,觉得30cm的宽度已经足够排水,把30cm长的纸摆在桌上,加上老何对沟渠的描绘,叶某终于点头接受30cm的方案。
为了从根本上保证这个和解方案得到落实。老何提出了30cm的实际执行方案。在排水沟两头保证30cm宽度,然后用线拉直,保证每处都有30cm宽,并且把沟浇成水泥式,减少阻塞可能性。
这个方案得到了两位当事人的高度认同。
就这样,叶某回去拆墙,马某回去修沟,一桩邻里纠纷得到了很好的化解。
点评:其实很多邻里纠纷之所以难以化解,并不是双方当事人不通情理造成的,而是沟通不畅所致。调解者提供一个良好的第三方沟通平台,尊重当事人双方的意愿,提出切实可行的操作方案,能够让邻里纠纷的化解事半功倍。
案例八:第三方沟通平台尊重当事人双方意愿
稿源: 中国宁波网 2011-12-09 09:41:09
基本案情:
叶某和马某是邻居,两家共用一条排水沟,自叶某家经马某家排出积水。因马某院子浇水泥地,致马某家地势抬升超过叶某家且共用的排水沟变窄,近期暴雨,雨水倒灌叶某家。且叶某家前高后低,积水从院落倒灌进房屋。叶某于是在与马某交界处违章搭建围墙防止积水倒灌,造成马某出路被堵。双方产生相邻权纠纷。马某要求叶某拆除违章建立的墙,叶某要求马某恢复原状,防止积水倒灌。
调解经过:本案经城建办移交。老何请来双方当事人坐下协商。面对对方的要求,双方各自申辩。叶某说,马某长期在外,偶尔回家,自己建墙是无奈之下的自力救济,只要积水倒灌的问题一解决,自己马上动手拆墙。马某说,我浇水泥地的时候预留了排水沟的,只是这几日雨水较大,排水沟来不及排出是我所不能预料的。
老何听了他们的申辩,把他们都先夸奖了一通。“看两位的言行,你们都是明事理、讲道理的人,不是胡搅蛮缠的人。大家搁置争议,想办法把问题解决就皆大欢喜了。”然后老何接连提出几个解决积水倒灌的方案。如另接排水管等,叶某甚至提出要免费把叶某家的院子浇成水泥地恢复地势,但都被叶某以现实理由一一驳回。
矛盾纠纷的解决只剩下疏通排水管一种办法。
于是老何把问题引导到排水渠的宽度上来。“多少宽的水渠比较合适?”
叶某说40cm,马某说30cm。
老何说,取中一下,35cm吧。
谁知马某提出,自己这边的排水沟如果扩大到35cm,自家院子的花坛将被迫拆去,建议排水沟还是以30cm为好。
这回叶某不答应。老何找来的尺子,测量了30cm的实际宽度,觉得30cm的宽度已经足够排水,把30cm长的纸摆在桌上,加上老何对沟渠的描绘,叶某终于点头接受30cm的方案。
为了从根本上保证这个和解方案得到落实。老何提出了30cm的实际执行方案。在排水沟两头保证30cm宽度,然后用线拉直,保证每处都有30cm宽,并且把沟浇成水泥式,减少阻塞可能性。
这个方案得到了两位当事人的高度认同。
就这样,叶某回去拆墙,马某回去修沟,一桩邻里纠纷得到了很好的化解。
点评:其实很多邻里纠纷之所以难以化解,并不是双方当事人不通情理造成的,而是沟通不畅所致。调解者提供一个良好的第三方沟通平台,尊重当事人双方的意愿,提出切实可行的操作方案,能够让邻里纠纷的化解事半功倍。
编辑: 刘夏妍