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案例二:巧用方法化解房屋高度引发的邻里纠纷
稿源: 中国宁波网  | 2011-12-09 09:41:09

  纠纷情况:

  大佳何村何甲何乙与何丙是邻里关系。农村迷信,左邻右舍的房子都要一样高,深怕哪家房子高过自己。某日,何丙在东边原有建筑附属物上镶起一间房,何甲何乙认为新房子高度超过了自家屋顶,与何丙发生矛盾,从口角演变成打架,当时的镇、村调委会调处两个月未能成功。

  调解经过:

  于是,镇政府找到了老何同志,请他出马替政府化解这桩纠纷。

  老何听完情况,眉头一皱,计上心来。他找来双方当事人,问他们:“你们是否相信我能公正地调解这件纠纷?如果相信我,我就主持调解。”

  老何当了多年的村干部,村中威望甚高,双方当场表示相信老何,愿意接受老何的调解。

  “你们每个人拿出20块钱放在桌上。”老何解释说,“这不是我的调解费,而是找泥水师傅测量房屋高低的工钱。”

  双方听了,依言每人拿出20块钱。

  老何又问:“何丙的的房屋比你们高,那高多少算高?农村的房屋又不是尺子量着造的,水泥多涂一点就高,少涂一点就低,不可能和你们的房子一模一样高。高低应该留有余地。”

  双方觉得在理,何丙说:“2厘米不算高。”何甲一方说:“1厘米。”

  老何折中一下,定了个1.5厘米。

  然后,老何自掏腰包买了尺,请来泥水师傅测量。泥水师傅上屋一量,何丙的房屋的确比何甲的房屋高出1.9厘米。

  老何就当即表示:建好的房子不能拆,但是屋顶的高度必须降下来。要求何丙马上把房顶改低。

  本以为本案到此为止,过了两天,何甲何乙找到了老何,说何丙不履行调解协议。老何赶到何丙家一查究竟。原来,何丙实际上履行了协议,不过他是把自家屋顶的横梁的一头下降了三四厘米,几厘米毕竟太细微,屋里面的改建,屋外头根本看不出来,难怪何甲他们误会了。

  老何对何丙说;“你这么改可不行,人家根本看不出你改建了没。你呀,听我的。把屋顶上的瓦片都除下来,然后拿个斧头把铺瓦片的房栋都敲两下,再把瓦片铺回去,让人家都看明白你把房顶改低了才行。”

  何丙依言做了一遍,也不见得斧头敲两下房顶就低了多少,但何甲何乙两家见了,都十分满意。何甲满意,因为何丙当着众人的面把房子改低了。何丙也非常满意,因为自己没受多大的损失就让房子相安无事地建好了。至于改过之后房子是否还有谁高谁低,没人想再去量了。

  双方当事人见了老何,都说多亏了老何出面替他们化解了这桩纠纷,使他们邻里之间和好如初。

  点评:

  矛盾纠纷调处,光靠个人面子搞折中,当事人虽然妥协,但总有至少一方对调解结果不满意。本纠纷双方都能满意,很大程度上是由于:

  1、说出的道理双方都能认同,给出的实据双方都能接受;

  2、调处方法巧妙,化解里子纠纷先化解面子纠纷。

【编辑:刘夏妍】

案例二:巧用方法化解房屋高度引发的邻里纠纷

稿源: 中国宁波网 2011-12-09 09:41:09

  纠纷情况:

  大佳何村何甲何乙与何丙是邻里关系。农村迷信,左邻右舍的房子都要一样高,深怕哪家房子高过自己。某日,何丙在东边原有建筑附属物上镶起一间房,何甲何乙认为新房子高度超过了自家屋顶,与何丙发生矛盾,从口角演变成打架,当时的镇、村调委会调处两个月未能成功。

  调解经过:

  于是,镇政府找到了老何同志,请他出马替政府化解这桩纠纷。

  老何听完情况,眉头一皱,计上心来。他找来双方当事人,问他们:“你们是否相信我能公正地调解这件纠纷?如果相信我,我就主持调解。”

  老何当了多年的村干部,村中威望甚高,双方当场表示相信老何,愿意接受老何的调解。

  “你们每个人拿出20块钱放在桌上。”老何解释说,“这不是我的调解费,而是找泥水师傅测量房屋高低的工钱。”

  双方听了,依言每人拿出20块钱。

  老何又问:“何丙的的房屋比你们高,那高多少算高?农村的房屋又不是尺子量着造的,水泥多涂一点就高,少涂一点就低,不可能和你们的房子一模一样高。高低应该留有余地。”

  双方觉得在理,何丙说:“2厘米不算高。”何甲一方说:“1厘米。”

  老何折中一下,定了个1.5厘米。

  然后,老何自掏腰包买了尺,请来泥水师傅测量。泥水师傅上屋一量,何丙的房屋的确比何甲的房屋高出1.9厘米。

  老何就当即表示:建好的房子不能拆,但是屋顶的高度必须降下来。要求何丙马上把房顶改低。

  本以为本案到此为止,过了两天,何甲何乙找到了老何,说何丙不履行调解协议。老何赶到何丙家一查究竟。原来,何丙实际上履行了协议,不过他是把自家屋顶的横梁的一头下降了三四厘米,几厘米毕竟太细微,屋里面的改建,屋外头根本看不出来,难怪何甲他们误会了。

  老何对何丙说;“你这么改可不行,人家根本看不出你改建了没。你呀,听我的。把屋顶上的瓦片都除下来,然后拿个斧头把铺瓦片的房栋都敲两下,再把瓦片铺回去,让人家都看明白你把房顶改低了才行。”

  何丙依言做了一遍,也不见得斧头敲两下房顶就低了多少,但何甲何乙两家见了,都十分满意。何甲满意,因为何丙当着众人的面把房子改低了。何丙也非常满意,因为自己没受多大的损失就让房子相安无事地建好了。至于改过之后房子是否还有谁高谁低,没人想再去量了。

  双方当事人见了老何,都说多亏了老何出面替他们化解了这桩纠纷,使他们邻里之间和好如初。

  点评:

  矛盾纠纷调处,光靠个人面子搞折中,当事人虽然妥协,但总有至少一方对调解结果不满意。本纠纷双方都能满意,很大程度上是由于:

  1、说出的道理双方都能认同,给出的实据双方都能接受;

  2、调处方法巧妙,化解里子纠纷先化解面子纠纷。

编辑: 刘夏妍

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