品牌楼盘也难幸免

　　现在纷纷以逼近成本价销售的楼盘越来越多，其中不乏品质和品牌都不错的房子。

　　聚集了众多高端品质楼盘的申花板块是在楼市中认同度还比较高的区块，而作为申花板块的唯一一个全盘精装修项目，赛丽绿城慧园11月27日的首开价格也引发了不少购房者的关注。

　　慧园项目这次推出的是南边邻近丰潭路的2号楼，共130套精装房源，两梯两户，户型为中间套89平方米和边套148平方米，折前均价为 28880元/平方米，一次性付款可享受95折优惠，按揭付款可享受97折优惠。直接签约的客户还可以同时选购车位。一次性付款的折后均价约在27000 元/平方米左右，按揭折后均价约在28000元/平方米左右。

　　绿城的精装品质，申花的核心地段，城西繁华的商圈……诸多光环使得慧园的价格在申花有着举足轻重的影响。在开盘之前，曾一度传言慧园的价格可能会在3万元/平方米以上，虽然看似比周边楼盘贵，但剔除5000元/平方米左右的精装标准，也似乎已经“到底”了。

　　赛丽控股董事长夏赛丽亲口证实：“我们这个楼盘算下来每平方米成本差不多都要27000元左右了，这次开出的价格绝对是回馈客户的价格。”她还表示，目前楼市整体的市场情况不好，但很多老客户关注他们这个楼盘也已经很久了，即使行情不好，他们也要推出部分房源。

　　另外，夏赛丽坦言，在开盘前，有的朋友建议直接把房子改造成毛坯来卖，这样价格还可以继续走低，可能卖得更快。但她觉得应该保证原来的品质水准。

编辑： 陈燕

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