不如直接降房价

　　署名“罗竖一”的博客文章说，房地产开发商与其承诺“降价补差价”，还不如尽可能一步到位地下调房价。诚然，就全国范围内而言，肯定会有人冲着“降价补差价”去购房，房地产开发商可以套取到一定的现金。但是，“下调房价是国家坚定的政策”，而温家宝总理还特别强调，“对于房地产一系列的调控措施，绝不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”而现在无数的国人都认为中国房价尚未回落到“合理的价格”。在房价不断下降的现实面前，越来越多的民众会愈发相信国家有关房地产调控的政策不会变，且相信国家会继续出台促使房价回落到“合理的价格”的政策。换言之，“降价补差价”这一商业手法，所能起到的套现作用不会有多明显。而现在中国民众普遍观望楼市，究其根本是由于中国房价还未普遍回到“合理的价格”。笔者认为，真正睿智的房地产开发商，与其玩“降价补差价”这样的小儿科，还不如尽可能一步到位地下调房价，以争取早日占领市场先机，而从根本上解决资金链紧张和持续发展的问题。

　　署名“宏皓”的博客文章说，“降价补差价”只是一个“噱头”而已，还不如一步到位将房价降到购房者的心理价位，那样大家自然都会去买。

　　(记者 于璐 整理)

编辑： 陈燕

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