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“水深火热”的生存环境迫使中介行业加速洗牌，继温州区域出现“欠薪”风波之后，21世纪中国不动产又因爆出被收购事件再度成为关注焦点。昨天，21世纪不动产集团总部回避被收购的说法，宣布21世纪不动产与易居（中国）控股有限公司签署不具约束力的合作意向，21世纪中国不动产将会从其创始人及易居中国获得约2500万美元的注资,并将在现有管理团队的管理下独立运营，易居中国只是21世纪的战略投资者。
据记者了解，21世纪不动产与易居签署不具约束力的合作意向。根据该合作意向，21世纪中国不动产将对易居中国及21世纪中国不动产创始人以每股普通股0.0267美元（或每股ADS0.40美元），增发约9.6亿股普通股，这意味着21世纪中国不动产将从其创始人及易居中国获得约2500万美元的注资。本次增发的新股约占21世纪中国不动产扩股后完全稀释股本的57.8%。
交易完成后，易居中国将成为21世纪中国不动产的最大股东，持有约37.3%股权；21世纪中国不动产创始人将增持公司20.5%股权。易居中国和21世纪不动产创始人之间此次增资的最终股权比例分配可能将根据合作意向中的相关条款进行调整。
21世纪中国不动产将继续作为一家独立的纽交所上市公司，在现有管理团队的管理下独立运营。但该拟定交易的完成将取决于常规性的尽职调查、易居中国和21世纪中国不动产董事会的最终批准、以及各方签署的最终协议。
针对此事，21世纪中国不动产董事长及首席执行官张东纯表示，此次交易是中国两家领先的房地产服务商之间的双赢联合。亚豪机构市场总监郭毅告诉记者，易居下属的易居臣信经纪公司的业务主要集中在上海，但随着易居一手营销代理业务的全国化发展，易居的二手业务板块已经无法跟上一手业务的发展速度，业务布局上的短板有望通过收购21世纪不动产得到补充。
事实上，两家公司的业绩都不理想，公告显示，2011年第三季度，易居中国净亏损为4.256亿美元，而去年同期为净利润960万美元。21世纪不动产的业绩也不乐观，其第三季度财务报告显示，公司净亏损达到9290万元，同比激增83%，直营店数量则较上一季度减少了103家，减幅达17%。 |
