控制高房价预期将持续

　　杨红旭预计，随着政策的持续作用，１０月份全国楼市成交依然低迷，预计１０月份全国房价拐点的特征将更为明显，楼市下行的动能更足。

　　陈国强表示，各个城市价格下行的幅度并不会保持一致，因为各地市场情况不同，政策严厉的、缺乏刚需有效支撑的、房价严重脱离购房人购买能力的地方，房价下行的程度将会更加严重。

　　陈国强表示，对调控而言，最重要的是确保房价能降到合理水平，所谓合理水平应该是不脱离普通老百姓的购买力，真实的房价收入比不宜太高。

　　楼市政策从严，开发商可能会以减少拿地、缩减开工计划、转移投资、放缓开盘等方式应对调控，这或将在一定程度上影响中国经济。对此，分析人士指出，要继续坚定执行楼市调控，严厉打击不按工期开工、囤地等行为。另外，当前一是要继续推进经济结构调整，鼓励民间资本进入更多领域；二是调整房地产业结构，发挥保障房的经济提振拉动作用和民生保障作用，如北京在这方面取得较好效果，前９月保障房投资对经济贡献较大；三是切实研究楼市治本之策，解除制约楼市合理科学发展的障碍因素。

　　陈国强表示，从目前政策释放出来的信号看，楼市调控从紧的方向不会改变，控制高房价的预期仍将持续较长时间，这将根本决定楼市的走势。

编辑： 陈燕

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