记者：作为国家调控房地产市场“组合拳”中的重要一环，加息会起到多大调节作用？怎么看当前房地产板块的投资价值？

　　李炜：如果不加息，房价很快会继续上涨，如果加息，25个基点也不够。如果未来持续加息，或者说决策层想通过利率调整解决这些问题的话，房价走势会趋缓甚至有回调压力。

　　王韧：加息对楼市还是会构成负面的冲击，房地产板块的危险信号并没有解除。房地产板块可能一直存在不确定性，所以不是现在应重点配置的方向。

　　从中长期来看，房地产公司特别是一些大型房地产公司的价格已经处于合理的估值区间。如果调控预期基本落定，未来会存在一个中长期的上升空间，特别是高周转的公司如万科、保利、金地等。这些年房地产公司的投资逻辑一直在变化。2007、2008年我们看的是资源属性，谁拥有的土地多，谁的价值就高，但未来要看谁的周转速度快，谁才是房地产板块的王者。

编辑： 沈严

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