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点评：满堂红置业专家表示，该套物业是华景新城四期的楼梯楼物业，南向中层。该套物业的业主原为自住，目前由于已在外区购置大房，急需资金周转，才愿意将此套物业降价放售。该套物业原先是业主夫妻的婚房，业主一直不太舍得轻易放售，一直叫价高达103万元。放盘许久不见成交又适逢换房急需资金，业主才急降至95万元放售，后来买家继续议价2万元刚好到价，顺利成交。 置业小TIPS：华景新城是天河公园板块的知名大型社区，其中类似成交物业的楼梯楼主要是仿西欧建筑风格，以三房户型为主，少有大单位，面对的买家群体是首次置业的年轻人。目前这种户型已成为华景新城主流户型，同时也是该盘在二手市场交投中的成交主体，二手均价在11000~12000元/m2左右，其优势在于其所处位置出行方便，房屋间隔方正实用，而且间隔可灵活变动，带有超大阳台，周边各类生活配套完善成熟，另外成交物业带华景小学省级学位，可满足买家的要求。（记者李凤荷） |
