【专题】房价新政--中国宁波网-新闻中心专题

摘要：国务院4月17日下发通知，要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。在房价新政的调控下，各地房价又有怎样的变化呢？

	专职渲染房价上涨气氛网络房托自曝忽悠内幕
“网络房托”是受聘于某些网络公司并每天“游走”在各个网上房地产论坛，专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者。今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学，目前是一家国内知名房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。……[全文点击]

	50个未限购城市房价无一下跌限购政策或陷入两难局面
“二三线城市的房地产市场处于不同的发展阶段，有着不同的市场结构。7月12日的国务院常务会议要求，已实施限购措施的城市要继续严格执行，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。一位不愿具名的分析师直言，限购不可能在二三线城市全面铺开，而且也没有这个必要。……[全文点击]

•	中国楼市调控再度升级房价松动步伐加快
•	统计称京沪广房价涨幅明显受到限购抑制
•	全国多地首套房贷利率上调至8.5折 7折时代终结
•	任志强称限购令不是好办法不买房的是傻瓜
•	党媒评出8个"房价最该降"城市三亚居首
•	传上海深圳房产税已获批年内开征逐步扩至全国
•	从遮遮掩掩变得更明确房价合理回落是大势所趋
•	潘石屹博客称房价会跌至2009年初水平
•	分析称各地紧密筹备房产税启动税改大幕或拉开
•	北京一楼盘均价10万首付1500万难挡购房热情
•	网友以晒黑灯照等方式民间统计空房率
•	1005元上海"史上最低"楼面价问世 SOHO首入沪
•	杭州晒出3万套空置房空置率黑灯率刺痛公众神经
•	北京十大房企卷入囤地风波
•	房价数据如何统计才算科学?
•	北京二手房价格松动三类人适合购房

	温家宝承诺任期内管好房价 “我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”

	刘明康:遏制房价过快上涨银监会将抑制投机性购房，遏制部分城市房地产价格过快上涨的势头。

	姜伟新:房价上涨压力大未来20年是城镇化、工业化的快速发展时期，房价上涨的压力仍然很大。

二套房贷首付不低于50%

对贷款购买二套房家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

百万二套房首付多10万利息

按新要求，首套房首付为三成，二套房首付从四成上调至五成。

国务院加码压高房价：三套房可停贷

商品房价过高、上涨过快地区，商业银行可暂停第三套房贷。

中行上调房贷利率

中行率先上调存量房贷利率，引发市场争议。工行、农行等称未收到相关通知。

“伟嘉安捷”认为，首套住房和二套住房首付比例的调整将拉开2010年新一轮宏观调控序幕。首套贷款和二套贷款首付提高后，购房人支付的首付成本加大。因为二手房是按照评估价贷款的，所以新政调整后首套房贷款实际首付提高到约五成左右，二套房贷款首付提高到约七成左右。

政策落地后，对于以满足自身住房需求为主的中低收入家庭来说，贷款政策的差异化将会使这部分人群更加受益。

二套房首付提高到50%，贷款利率上浮1.1倍，目前各家银行根据借款人的个人信用情况不同实施的基准或者下浮优惠利率将不复存在，严格执行统一的6.53%利率。

炒房客自曝：借用农民工身份证享首套房优惠

炒房客借农民工身份证享首套房优惠

4月14日，国务院常务会议表示要坚决遏制住房价格过快上涨，4月17日，国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，连续打出了一系列政策组合拳。
为了能享受到购买第一套房子的优惠贷款，炒房客就盯上了别人的身份证，但是，亲朋好友数量有限，于是，深圳市场上甚至出现了炒房客找农民工借用身份证的怪事。

炒房客为买房办理假离婚

三套房房贷遭封杀炒房客为买房办理假离婚

“国十条”封杀第三套房房贷，一对夫妻为买房办起了假离婚。只因他们算过一笔账：离婚后，他们买房能省下40万！“他们这么做无疑是在走钢丝，要是假戏真做了，损失的就不仅仅是这40万了。”对于这对小夫妻的做法，律师说：很悬。
儿子刚满一岁，老公小李跟老婆小沈急匆匆到婚姻登处办了离婚手续。又马上咨询起工作人员要如何办单身证明。

房贷加息改变还款方式百万房贷可省11万利息

改变还款方式百万房贷可省11万利息

随着中国银行开始对存量房客户的7折优惠利率进行调整，房贷的“加息”时代已经到来。，随着中国经济的复苏，通货膨胀的压力加大，对央行提高基准利率的预期也愈发强烈。
在“加息”周期下，购房者成本增加，但也有一些小窍门，能帮助减轻压力。

六种规避房贷新招

揭秘六种规避房贷新招

中介们会根据买家和房源的情况，推荐用他人姓名买房的“土办法”、利用公积金贷款的政策空档、求助于中小银行甚至是“金融公司”等办法。
在这层出不穷的“新办法”中，不但对买家资金实力等都有一定要求，而且还可能造成买家损失或带来纠纷。

责任编辑: 范敬英

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