地标：1号楼
新建筑
功能：高档主题酒店
基本数据：约1000平方米的9层建筑
有打开的书，必然也要有一本闭合的书，这样才够对称。这幢新建而成的1号楼，四周有一条围绕建筑的水景，远远看就像一本厚实而闭合的书本。建筑的其中一面为与8号楼一样的稳重大气的特色红砖墙面，墙面上的砖是由红砖和混凝土浇制而成的砖板。在建筑的时候，将砖板整块吊起，并用别致的设计理念将砖板和楼梯紧密结合，既能保温又能防震。这种建筑方式可是国内首次采用。
这幢闭合的书本内部，是一座主题酒店。大堂内部4部电梯能直通2楼和3楼的16间客房。剩余的客房则是通过大堂的公共电梯上下。
景观绿化：
新建的宁波书城景观绿化四季常青，除了生态功能外，室外空间在自然的环境中赋予书城休闲和娱乐功能。新老建筑为绿色所环绕，排状的植物形成绿色的顶棚，整个书城被包围在绿色之中。
在江边和老外滩遥相呼应的开敞空间中有一个文化公园，这个公园创造了一个回归自然的空间。类似树叶纹理的小径连接了所有的重要功能——广场、公园和出入口。树叶沿着堤线叠加在原有的工业区域上，树叶的边缘正好是新旧区域的边界，充满了混凝土雕塑感。这里将是宁波最长的公园长凳，不仅作为台阶，也可以作为休息平台。原有的工业遗存，即原有的管道、油箱、起重机和仓库的天桥等，将被安置在南北绿地的林间空地中的记忆公园内——花坛的围边和小径的铺路石均来自旧物遗存。
所有的广场，入口区域由传统中国式的花岗岩用不同形式铺砌。一些经常通车的地方铺陈花岗岩并留有生长草地的缝隙。
在8号楼南边的主入口区域，有好多个圆形的物体，它们的外立面都是由生了锈的铁皮包围，带来一种做旧感。可别误会这是保管不善的结果哦，这可是旧物再利用的典范呢。这些生了锈的铁皮，部分是来自于面粉厂的剩余，另一部分是为了配合“古董”铁皮而故意做出的人工锈迹。
这些圆形的物体，分别是花坛、车棚、车库和喷泉。圆形的藤蔓植物花坛将交通流线进行了巧妙的分离。其中两个高约1.5米的圆形物体，是自行车的停放区。一个小小的缺口作为入口，自行车们则围绕着中间的一个小圆形植物区域摆放，能停放下百余辆车。
而在西面的两个约2.5米高的圆形物体，就好像工业区中的大型筒仓，这其实分别是地下车库的入口和一个水景花园。不走近细看，还真难发现并想象得到这两个大圆的作用。看来以后这里将非常适合情侣们约会，不仅有新意，更有神秘感。