随着宁波经济社会的不断发展以及“中提升”发展战略的深入实施，海曙目前已进入了大建设、大发展的历史阶段，拆迁作为城市建设的基础性工作，在经济社会发展中的重要性日益凸现。2009年我区启动了近100万平方米的拆迁工作，完成了月湖西区一期、厂堂街、横河街等地块和轨道交通1号线鼓楼站、大卿桥站的拆迁，基本完成鄞奉路一期二批、南郊路地块拆迁。同时旧村改造项目加速推进，双杨、联丰、西成等旧村改造拆迁全面完成，望春桥一期项目拆迁基本完成。今年我区计划拆迁面积达155万平方米左右，重点推进鄞奉路、月湖西区、南站交通枢纽等区块的拆迁和项目开发建设工作。按照拆迁区块项目的分类，今年的拆迁可分为三类：
(一)中提升项目拆迁
今年我区涉及中提升的拆迁项目主要有三个，分别是鄞奉路滨江商务居住区项目的鄞奉路二期地块、月湖西区历史街区项目的月湖西区二期地块以及南站交通枢纽项目区块。
1、鄞奉路滨江商务居住区项目，实施鄞奉路二期地块拆迁。鄞奉路二期地块东起奉化江，南至丁家桥，西临南塘河，北到石灰埠头。该地块(包括集体土地)拆迁总户数约2794户，总建筑面积约63.1万平方米。拆迁后，鄞奉路滨江商务居住区项目将被打造成集商务、休闲、居住为一体的宁波“曼哈顿”。目前，该地块已取得建设项目批准文件、建设用地规划许可证和国有土地拆迁用地许可批复文件，举行了拆迁许可听证会，并已于3月份领取拆迁许可证。
2、月湖西区历史街区项目，实施月湖西区二期地块拆迁。月湖西区二期地块东临偃月街，南至共青路及二中操场，西临长春路，北靠三板桥街及青石巷，外加菱池街危旧房专项地块改造。该地块拆迁总户数约2895户，总建筑面积约22.7万平方米。目前已取得拆迁许可证，并完成入户调查工作。
3、南站交通枢纽项目，实施南站区域改造一期项目拆迁。包括核心区和周边区域，核心区即永达路以北地块，拆迁范围为东至三市路，南至尹江岸路，西至马家塘自然村，北至铁路，拆迁总户数约880户，拆迁总建筑面积约8.3万平方米；周边区域拆迁，拟包括汽车南站等地块，拆迁总户数约500户，拆迁总建筑面积约5.6万平方米。目前，核心区块拆迁所需的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地拆迁用地许可批复均已取得，并于3月份举行了拆迁听证会，领取了拆迁许可证。周边区块拆迁前期工作也正加快推进。
(二)旧村改造拆迁项目
旧村改造作为政府实事工程，今年将重点实施市区重大项目建设涉及的后孙(二期)和望春桥村(二期)约17.86万平方米拆迁任务。同时，对南站交通枢纽建设和鄞奉路二期工程涉及的震丰、甬丰部分及段塘部分集体土地房屋约11万平方米实施拆迁。目前，后孙(二期)已拆迁完成。
(三)其他项目
主要包括孝闻巷和尚书街地块的非成套房改造项目。此外，还包括轨道交通2号线4号线拆迁涉及地块、市第二医院扩建地块和其它基础设施建设等拆迁项目。