本报讯（特派北京记者 王卫国）当各方都在担忧海南房价泡沫和投资过热的问题时，海南的政协委员却表现得充满自信。日前，全国政协委员、海南省公路勘察设计院院长施耀忠接受本报记者采访时指出，最近海南房价的上涨属于恢复性补涨，没有过多泡沫成分。昨日，同样来自海南的政协委员史贻云认为部分海景别墅并不代表整个海南风向标。

　　如今房价涨与上次泡沫不一样

　　“房价最近涨得凶应该这样来看，海南的房价长期被低估，比如海口市的房价前两年只有3000元/平方米，甚至低于东部地区省份的县城房价。”施耀忠认为，海南房价的上涨属于恢复性增长，海口市的房价去年才涨到7000元左右，相对来说还不算高。

　　施耀忠不担心产生泡沫，他对海南楼市的信心来自强大的市场需求。“据我了解，三亚的购房者80%左右是一次性交付现金，这就证明购房者不是炒房子。”

　　全国政协委员、海南省教育厅副厅长史贻云昨日也指出，海南这一轮房价上涨与上个世纪90年代不一样，“当时那轮泡沫是炒地皮的多，到位资金少，就像击鼓传花，结果造成了一大批半拉子工程。”

　　旅游地产火爆年轻人网吧过夜

　　对于旅游地产的火爆，施耀忠列举了一组数据。“今年春节期间，北京到海口和三亚的航班，一天是67个航班，上海到海南的航班每天有30个，仅这两个城市每天就有15000人乘飞机来海南，酒店都订不到房。据我了解，有些年轻人去天涯海角，晚上只能在网吧过夜。证明海南的需求很大。”

　　施耀忠指出，现在投资者正在逐渐回归理性，他相信通过调控，海南房价将恢复到合理的水平。

编辑： 陈燕

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