李稻葵认为，中国解决高房价问题需要另辟蹊径，主动找到一种有效的融资渠道代替房地产业对地方政府税收的影响。他说，“可以利用保障性住房作抵押来发债，鼓励地方政府不要从卖地的交易中收税，以地方政府自己开发的房地产作抵押来发房地产债，然后把这些住房出租给那些想住房但又买不起房的家庭。”

　　高房价问题已是不争的事实，而由此产生的社会影响和连锁反应也是代表委员们关心的焦点。

　　全国政协委员、北京大学社会科学学部主任厉以宁就曾指出，房地产市场不断趋热，价格不断上涨，将会有更多的企业不愿投资实体经济，而去炒房地产，楼市的泡沫会越吹越大。而大量资金转入楼市，不仅直接推高了地价、房价，更分流了原本用于实体经济投资的资金支持。

　　全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所名誉所长郭松海也表示，“现在一些人用于还房贷的支出占到了收入的30%-50%，甚至更高，购房压力让许多年轻人背上了沉重的包袱，形成所谓的‘房奴’。这会严重影响他们的消费支出，从而对消费形成抑制。”

　　回顾2009年：两会上还讨论房地产市场是否需要振兴

　　一年前，关于房地产业是否应被列入国家十大产业振兴规划的问题，曾在社会上引起强烈的讨论，其最终的落选也向市场传达的明确的信息：房地产业需要的不是“振兴”，而是中长期规划。

编辑： 陈燕

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