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【报告摘要】推进保障性安居工程，启动住房公积金贷款支持保障性住房建设试点，加快经济适用房、廉租房和限价房建设。增加普通商品房有效供应，推进非成套房、老小区、城中村和农村危房改造，改善城市低收入家庭的住房条件。整顿房地产市场秩序，严厉打击占地不用、捂盘惜售、哄抬房价等行为。……支持居民自住和改善型住房消费。
【去年报告对读】去年的报告中指出，要采取各项措施降低购房成本，促进住房消费。今年政府报告中态度很明确，要推进保障性住房，整顿房地产市场秩序。
【权威解读】市建委房产开发处副处长陈本君：
有保有压将是2010年房地产市场调控的总基调。就在2月3日，宁波出台了《关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》。对在市区首次购买90平方米及以下、90平方米～140平方米的普通住房，分别给予房价总额1%、0.75%的购房补贴。而去年实行的一些房产交易税费减免、补贴政策，则全部被取消。今年，我市还将严格执行保障性住房和中低价位、中小套型普通住房用地不得低于居住用地总量的70%和套型建筑面积90平方米以下普通住房面积必须达到开发建设总面积70%以上的相关规定，增加中小套型普通商品住房建设。也就是说，2010年我市将按照国家规定对个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房实行差别化税收政策，在支持和鼓励自住型和改善型住房消费同时，遏制投资、投机性购房需求。
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