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就在炒房资金大举涌入海南，外界对当地楼市充满“泡沫”忧虑之际，海南省委书记卫留成明确表示，在《海南国际旅游岛总体规划》获得国家发改委批准前，全省各地暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。 对于“两个暂停”的决定，有网友慨叹海南省政府遏制房价决心可鉴，勇气可嘉。也有不少网友担忧，此举将刺激楼市更加疯狂。 网友赞新政为狂热楼市泼冷水 “如果没有冷静的头脑，海南房地产秩序会被搞乱，对海南土地的开发利用如果没有好好规划，就是对海南人民不负责任，甚至是对全国人民的犯罪。将海南的土地多留一点给子孙后代，确保海南房地产市场的健康运行，是各级领导干部的责任。”卫留成的表态令不少网友动容。 南海网网友“海南赤子”称赞该举措是“防止海南再次陷入泡沫经济的及时而重要决定”，并强调，“只有有效地防止泡沫经济的再次出现，海南国际旅游岛建设才能健康顺利发展，才能达到富民强岛的最终目标。” 人民网海南视窗评论员宁远撰文表示，海南省政府此举显露出巨大的勇气。文章指出，在海南国际旅游岛建设方兴未艾，在海南房地产业已经显露出泡沫迹象的当下，海南能够抛开未来可能陷入房地产业投资大幅下降、财政收入大幅减少的困境的顾虑，抛开有可能驳了某些地产商的情面的顾虑，果断作出暂停土地出让的决定，为当下一片狂热的海南房地产市场浇了一盆冷水，这实在令人赞赏。 网友恐新政“捂地”火上浇油 一些网友质疑，“暂停土地出让”的结果会适得其反，“捂地”将刺激房价疯涨，对海南房地产市场来说恐怕是在火上浇油。 南海网网友“阿德律师”指出，该举措公布后，海南房地产应声跳涨，不少楼盘一天以数千元的价格狂涨，琼海由每平方米4000元涨到七八千元，海口有的楼盘一天上涨5000元；更为严重的是，更多的楼盘干脆捂盘不卖了。 “阿德律师”认为，此番跳涨所带来的恶果是显而易见的———“按照卫书记的意思，海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批之后，海南会开始放地，而那时候，海南房地产价格已经是至少翻番。如果经济前景明朗，借着高价，新审批的土地将块块是天价，一浪推一浪。” 某网博主“东东西西不是东西”担忧，没有新地入市，等于封杀了海南楼市在本次政府房地产调控中的下行空间，等于让现在的流通股彻底进入锁仓拉升阶段，海南大量的官府背景、官商勾结的房地产商将狠狠地赚全国去海南炒房的资金一把。 |
