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卫留成：地产泡沫不会重现 上述官员同时透露，为解决部分市县过早出让土地导致很多土地被贱卖的问题，海南正探索的省级土地收储模式仍在进一步酝酿。 按照海南省正在探索的省级土地收储模式，今后市县城区以内的土地收储及交易原则上由地方政府自理，省级收储中心不插手。但市县城区范围之外的省级重大基础设施或是与旅游岛开发建设有关的大片区开发，或将由省级收储中心统一负责。 此前由于地方财政基础较薄，海南在很长时期内是将土地交给开发商整体开发。企业参与土地一级开发的增值收益分成比例最高可达70%。 公开信息显示，通过这种方式，香港盈科地产、香港保利集团、中南建设、中粮集团、鲁能集团以及海航置业等企业，目前在海南都拥有动辄数平方公里的土地。 海南富力房地产开发有限公司副总经理余子健向本报表示，目前海南的土地成本近两年快速上升，好的土地资源更是越来越少，政府暂停土地出让并进行有序管控，这将有利于完善基础设施，并为二级市场提供更好的服务和支撑。 卫留成18日做客央视节目时认为，海南不会再出现1993年房地产泡沫的情况。做到这点的办法之一，就是控制土地供应量和建设节奏，实现有序发展。
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