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房价降温序幕或已拉开
http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   01月03日 14:46
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  站在新年的门槛上,回望2009年,房地产市场实在是创纪录最频繁的领域之一。

  有关部门公布的数据显示,北京商品房均价2009年全年涨幅达到了73.5%,二手房均价全年涨幅达到58.4%。这是十年来北京房价涨幅最高的一年。

  从年初的“试探性抄底”,到年中的“放量大涨”,再到年底的“恐慌性抢购”,2009年中国房地产市场迅速实现V形反转,由低迷变为亢奋,也由“去库存”变为“挤泡沫”。

  这一切都使得决策层出手成为必然,宏观调控开始打出“组合拳”。中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示,最近出台的政策只是开始。

  外电从中嗅出的味道是“中国房价要降温”,中国老百姓则希望共同的新年愿望不要落空:买得起房子。无论如何,有泡沫就要挤,一旦它自己涨破,可就不好收拾了。

  尤为关键的是,房地产业与GDP以及财政收入之间的紧密关系终须“松绑”。正如首都经济贸易大学金融学院副院长谢太峰教授所说,虽然现阶段房地产投资对我国经济增长的贡献较为明显,但在土地资源十分有限的情况下,想让房地产业长久地充当国民经济的支柱产业是不可能的。

  事实上,政府调控楼市的政策及表态密集出现,加重了购房者的观望气氛,京沪穗等主要城市的一二手房成交量上周全面走低。

  人们也许更愿意相信,这是房价要降温的序幕。

  (本文来源:荆楚网-楚天都市报 )

稿源: 荆楚网  编辑: 陈锦源
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