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记者手记
捂盘惜售、虚假宣传、偷工减料……刘进遇到的问题十分普遍。几乎所有购房者，都或多或少遇到过与开发商“斗智斗勇”的经历。最后总是买房人无缘无故花了高价，住得却不舒心，甚至还要承受危险。
当前，我国商品房销售仍以期房预售为主，开发商和普通购房者之间信息高度不对称。无论是开盘时间、销售价格、还是房屋的品质，话语权全在开发商一边。这一现象在今年表现得更为明显。以至于许多购房者只能寄望于“运气好”，碰上一个诚实守信、对业主负责的开发商。一旦陷入维权漫漫长路，购房者总是受损失更大的一方。
一直以来，房地产行业的诚信是个大问题。市场不好时，很少愿意实实在在的降价促销；市场好转时，捂盘惜售、制造热销假象甚至假按揭，推动房价非理性上涨。房子价高而质次，甚至出现“楼歪歪”、“墙脆脆”等极端质量事件。
有关部门对房地产市场监管缺乏力度，是导致购房者利益受损的重要原因。以捂盘惜售为例，近几年来，各地都出台了一些措施，打击捂盘惜售。但往往雷声大雨点小，以至于“打击”总是不了了之。对于业主和开发商之间的纠纷，政府部门也只能采取和开发商“商量”的方式来解决，缺乏有效的监管机制，其效果可想而知。这就更助长了一些缺乏诚信开发商的嚣张气焰。
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