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迪拜“棕榈岛”
青岛“小麦岛”
聚焦迪拜债务危机
据经济观察网消息 在迪拜世界债务事件突然爆发以后，其在内地投资的首个旅游酒店综合类项目“小麦岛”能否如期完工备受关注。据第一财经报道，有该项目负责人透露，目前项目资金已到位，并计划明年动工，但这与此前2009年开建的计划相比已经延期。而据青岛当地居民目击，“小麦岛”项目区域目前空空荡荡，居民动迁还没完成。
“小麦岛”复制“棕榈岛”
2008年10月，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港公司，以每平方米10400元共43.68亿元的高价，竞得青岛“小麦岛”改造项目开发建设权。按照规划，“小麦岛”区域经过填海改造，将建设一个标志性的超五星级酒店及旅游、会展等高端综合项目，而世界闻名的迪拜“棕榈岛”盛景将被复制到青岛。“小麦岛”将称为“中国沿海最奢华的地方”的说法当时曾广为流传。但该项目还未正式动工，迪拜世界就爆发债务危机。
已有部分资金到位
有消息称，随着有关物业价值在经济衰退时大幅下滑，若迪拜世界无法达成债务重组，可能被迫蚀本出售在美酒店物业以偿债。而这一消息直接影响到青岛“小麦岛”能否继续建设。据负责“小麦岛”开发的利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司介绍，该公司为迪拜世界下属子公司，其负责人表示，迪拜世界的债务危机主要在迪拜当地，并不影响“小麦岛”建设，目前迪拜世界也不会放弃“小麦岛”项目。他还表示，目前该项目正处于前期筹备，并计划明年年内正式动工，一期可能是在2012年左右开业。
而对于最为敏感的资金问题，该负责人透露，媒体所称的5亿美元投资额有误。目前公司不便透露具体额度，但已有部分资金到位。至于后续资金何时到位或是否存在资金链断裂危机，该负责人表示这要“一步步”来，现在也无法给出明确说法。
项目目前无实质进展
尽管该负责人表示此项目没有受迪拜债务事件影响，但据“小麦岛”工程附近居民爆料称，“小麦岛”目前空空荡荡，没什么实质东西，看上去不像一时半会儿能开工建设的样子。当地居民仅听说过有这么一个大型旅游项目，但完全不知道何时可以动工运作。此外，在“小麦岛”项目区域上还有包括青岛海洋腐蚀研究所、麦岛污水处理厂和气象站三个部门，麦岛污水处理厂改建工程在推进过程中。即便是岛上的看管人员，现在也不清楚何时动工。
此外该项目负责人还称，“小麦岛”整个项目进程的前期过程不会在很短时间内完成，还因为外商投资项目涉及很多复杂的手续。他还称，中国是迪拜世界看好的潜力市场，尤其在债务危机发生后，“小麦岛”被看作是未来具有良好投资回报的项目。
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