反映学府苑物业管理问题(责任单位：市教育局)

　　主要答复内容：(一)关于为“私利”赶走原物业公司问题。原管理该小区的物业公司是由于与业主关系差、物业收费率太低等原因，导致经营亏损而主动退出的。为避免学府苑在原物业公司退出后陷入无人管理、治安环境恶化的被动局面，育才物业管理有限公司接管了该小区，从2007年11月至今，育才物业管理有限公司已累计投入50多万元，对小区环境进行改善。(二)关于保安人员素质问题。目前，在学府苑工作的保安都是经过上岗培训后录用的，平时除接受日常教育以外，基本保持每月2次以上的集中训练。个别保安是住在学府苑的教师家长，他们虽然年纪偏大，但在工作上都十分认真负责。今年以来，小区基本没有发生偷盗等问题。(三)关于允许外来人员在小区租住的问题。育才物业管理有限公司承认在前期投入过大的情况下，为了贴补、维持经营，的确曾存在出租少量管理用房的问题。同时，小区内也存在部分教师私自出租住房给外来人员、流动摊贩居住的问题。针对居民的反映，该物业公司表示今后除安排员工宿舍外，不再对外出租管理用房，已出租的管理用房待合同到期时一律收回。(四)关于维修推诿问题。小区内现有3名维修人员，为了便于工作，在育才物业公司安排下每天都住在小区，24小时待命，有时可能忙不过来，但不存在维修推诿问题。(五)关于小区绿化不维护问题。育才物业公司刚接管学府苑时，小区内的绿化管理还在绿化维保期，因此物业公司不能过多参与。绿化维保期过后，育才物业公司就立即着手开展绿化整理、维护工作。目前，小区绿化施肥、修剪及时，环境美观。今年，育才物业公司准备申请园林式单位。(六)关于路灯不修理问题。去年7月，小区就基本修复了整条线路，恢复了所有路灯的照明。(七)关于小区没有社区活动问题。育才物业管理公司积极对外联系，先后举办了各种活动，如：老师和孩子们的亲子活动；汽车展览活动；协助举行首届学府苑中老年联欢会；组织教师家长唱歌比赛；与各高校学生会、团支部联系，多次组织学生到小区进行卫生服务；安排天一职业技术学院的准护士到小区开展义诊等。

稿源： 中国宁波网 　编辑： 吴颖