咨询农村住房制度政策(责任单位：市国土局)

　　主要答复内容：我国的土地所有制分国有和集体两种，城市土地为国有土地，农村未经国家征收的为集体土地。党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，要求逐步建立城乡统一的建设用地市场。对依法取得的农村集体工业、商业等经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场，以公开规范的方式转让建设用地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。目前，各级政府正在抓紧调研，将研究制定相关法律法规和配套政策，规范推进农村土地管理制度改革。集体土地性质的农民住宅目前法律规定仍不能上市转让。

稿源： 中国宁波网 　编辑： 吴颖