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张晓晖 万晓晓 7月9日晚上十点，一位追随刘根山多年、至今仍然在维持上海茂盛企业(集团)发展有限公司(简称“上海茂盛”)下辖重庆地产项目正常运转的杨姓负责人，在电话中告诉记者刘根山“出事”的缘由。 “老板此次出事，并非缘于三年前以刘根山妹夫郭应嘉为首的那帮人的举报。直接原因是浙江省交通厅一位官员的落马，供出了他。目前外界多误认为刘根山与其妹刘根喜、妹夫郭应嘉的重庆恩怨，引发了刘根山的被捕。”杨说。 按照杨某的说法，刘根山涉案的浙江省甬金公路，贷款不可能有43亿元的规模。在他看来，就算刘根山的资金链抽紧，以上海茂盛目前的规模，也应该能够还清债务。不过，他也承认，刘根山一直是用五个盖子盖七口锅。 杨所在的重庆地产项目叫作重庆奎星置业有限公司，位于重庆市中心解放碑周边寸土寸金的位置，24亩土地储备与10万多平方米的商业地产项目，被异地抵押于上海工商银行长宁支行，抵押金额据说是8亿元。 三年前，刘根山与妹妹刘根喜和其丈夫郭应嘉在重庆为奎星楼地产项目引发家族内讧，作为见证者，本报记者亲历了当年的那段恩怨。 2005年3月下旬的一个深夜，一群自称掌握了刘根山关于高速公路和香港上市公司重大内幕的举报者在重庆宾馆的咖啡厅约见了记者。 报料者名叫戴家巨，是一位四十岁左右的中年男子，自称是与上海茂盛共同开发重庆奎星楼地产的安徽新禧房地产开发有限责任公司(简称“安徽新禧”)副总经理。 戴家巨告诉记者，刘根山因为高速公路项目的资金紧张，意欲将重庆这部分地产异地抵押给银行，以填补上海、浙江方面修路的资金漏洞。 据悉，重庆这块地产项目，最早是由刘根山妹夫郭应嘉与安徽新禧共同开发，郭应嘉成立了上海南亚房地产公司(简称“上海南亚”)，分别控股重庆地产项目的70%和30%。后郭应嘉将股权转让给刘根山，但是按照举报者的表述，项目建成之后，郭应嘉应该得到10%的股权作为回报。 戴家巨一行三人向记者报料的同时，妹妹刘根喜与郭应嘉正住在重庆两路口希尔顿大酒店里遥控指挥。 举报者向记者透露了更多关于刘根山的秘密，称上海茂盛目前的高速公路项目经营困难，这次异地抵押，采用的是最高额度抵押贷款，最高可达10个亿。上海茂盛已经多次派人来渝对该地块进行资产评估。 举报者表示，刘根山为了使上海茂盛得以借壳香港上市，已将高速公路所得贷款挪作他用。“本来用于修路的资金，刘根山用作了其他事情。”举报者称，“刘根山将14亿的资金打到香港，成功购得壳公司亚细安资源(后来的茂盛控股，0022.HK)，其中刘的个人控股达到79%。” 纠纷因此而生，远在上海的刘根山也开始了反击。 在随后的两个星期内，重庆警方以侵吞、转移公司财产名义逮捕了刘根山的妹夫郭应嘉，举报者与刘根山的较量暂时以刘的胜出告一段落。 时至今日，令人关注的几个细节是，安徽新禧在2007年12月曾上过合肥方面拟取消房地产企业开发资质的名单。三年之后，记者再拨打当时举报者的手机，戴家巨、郭应嘉的手机已经易主，另外两人留下的手机号码，尽管能打通，也均非本人。 知情者告诉记者，当年郭应嘉是刘根山花钱将他保了出来，这段家族恩怨最终以妹妹刘根喜跪地求饶而告终。 之后，刘根山也于2005年9月对媒体宣称其家族恩怨已经了结，重庆地块的十多亿资产最终归于上海茂盛的掌控之下。而通过工行上海长宁支行的异地抵押贷款，也成功获批。 刘根山案发至今，本报已获的事实是，上海茂盛名下重庆方面的资产并没有受到任何形式的强制措施，重庆地产项目，对于上海茂盛而言，是一个平行的部门，即在集团内拥有同等地位。 知情者透露，工行上海长宁支行的这笔贷款本就蹊跷，巨额异地抵押贷款会令银行承受巨大风险。 相关专题： |
